Kamperpad 122652 CA Berkel en RodenrijsHavenbuurt

Welkom bij dit prachtige 5-kamer tussenherenhuis van ca. 140m2 woonoppervlak. Gelegen op een heerlijke locatie nabij het centrum, basisscholen en sportvelden gecombineerd met weids uitzicht vanuit de woning over een groot grasveld met een speelplaats biedt deze woning een perfecte omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis. Begane grond: Via de gezellige voortuin met de kenmerkende haag, toegang tot de woning. Entree, uitgebreide meterkast, verzorgde volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en een fontein. Lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een fraaie visgraat vloer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht bieden over het voorgelegen grasveld. De gezellige tuingerichte woonkeuken heeft een rechte opstelling compleet met divers inbouwapparatuur, te denken aan een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, volop ruimte voor een grote eettafel en is perfect voor gezellige etentjes. Naast de keuken bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre toegankelijk, deze is voorzien van dezelfde tegel als in de achtertuin en heeft een praktische tweede keukenopstelling. De serre is middels schuifdeuren geheel af te sluiten of te openen, waardoor deze het gehele jaar te gebruiken is. De diepe achtertuin is gelegen op het fijne noord westen, heeft meerdere terrassen, borders, kunstgrasveld, een praktische achterom en een houten berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van een doorlopende laminaatvloer, elk met hun eigen unieke charme en ruimte. De luxe badkamer, compleet betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, biedt een oase van ontspanning. Tweede verdieping Overloop. Vierde slaapkamer met veel bergruimte achter knieschotten, ideaal voor het opbergen van persoonlijke bezittingen en waardevolle spullen. Vanuit de overloop toegang tot de technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha) en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Groot perceel van 174m2; - Bouwjaar 2004; - Energielabel A, tot 20-03-2034; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - De serre is geplaatst in 2020; - Riante fietsenberging; - Uitgebreide groepenkast; - Cv-combi ketel van het merk Remeha ca. <5 jaar; - Gunstige locatie op loopafstand van winkelcentra, sportverenigingen en basisscholen. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.