Willem-Alexanderlaan 202651 DG Berkel en RodenrijsBerkel Dorp

KONINKLIJK WONEN IN DIT FANTASTISCHE PALEIS AAN DOODLOPENDE STRAAT NABIJ HET CENTRUM Verkoper aan het woord: "Onze heerlijke doorzon woning met grote woonkamer en keuken is echt fantastisch. De buurt is kindvriendelijk en gezellig. Je loopt zo het centrum in en zonder directe achterburen woon je hier heerlijk rustig. Een plek om je uit te leven is de woonkeuken met spoeleiland. Bij mooi weer kun je lekker buiten eten in de zonnige voor- en/of achtertuin. Wij hebben de keuze gehad om ons eigen huis te bouwen anders waren wij hier voorlopig nog niet weggegaan''. MOOI GERENOVEERD 5-KAMER WOONHUIS DICHTBIJ HET CENTRUM In het oude dorp van Berkel en Rodenrijs vind je dit paleis. Met 4 ruime slaapkamers het perfecte woonhuis voor een gezin. De uitgebouwde begane grond is uitgevoerd met een betonnen vloer. Zelfs met uitbouw houd je nog een mooi formaat tuin. De luxe open keuken met spoeleiland is uitgevoerd in een truffel bruine kleur en staat in het hart van het huis. De keuken is uitgerust met diverse luxe apparatuur (een oven, een combi oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser en een kraan met elektrische boiler). Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Zo strak alsof je in een hotel verblijft. Ook de badkamer is recent vernieuwd met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel. Mis je bergruimte? Geen zorgen. De vele inbouwkasten zorgen voor genoeg plek. PRACHTIG VERNIEUWD CENTRUM OM DE HOEK De Willem-Alexanderlaan ligt om de hoek van het centrum van Berkel en Rodenrijs. In de laatste jaren is dit centrum vernieuwd en uitgebreid. Boodschappen doen bij een van de 4 supermarkten. Kip halen bij de poelier. Of misschien kleding bij een van de leuke boetiekjes? Alles is mogelijk in het knusse een prettige centrum en op 3 minuten loopafstand. Niet alleen dicht bij het centrum, maar ook dichtbij alle faciliteiten die Berkel en Rodenrijs rijk is. (Basis)scholen, kinderdagopvang, sportclubs en verscheidene speeltuinen en groenzones. Wat wil je nog meer? CENTRAAL WONEN ONDER DE ROOK VAN ROTTERDAM Wonen in het dorp met alle gemakken van de stad. Dat is wonen in Berkel en Rodenrijs. Met 5 fietsminuten ben je bij metrostation Westpolder. Van hieruit ben je voordat je het weet in het centrum van Rotterdam en Den Haag. Ook de uitvalswegen (A13/A20 en binnenkort de A16) zijn dichtbij. Ben jij op zoek naar een waar paleis voor jou en je gezin? Reserveer nu jouw plekje in de agenda! Bijzonderheden: - Netjes gerenoveerd woonhuis; - 11 zonnepanelen, leuk voor je portemonnee; - Luxe keuken met verscheidene inbouwapparatuur en een spoeleiland; - Zonnige tuin met middag- en avondzon; - 2e verdieping wordt meegerekend in de gebruiksoppervlakte. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. Toelichtingsclausule NEN2580:  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.