We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Lindenlaan 43
Verkocht

Lindenlaan 432651 TJ Berkel en RodenrijsBomen- en Struikenbuurt

  • 134 m²
  • 128 m²
  • 3
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2024
Verkoopdatum
28 mei 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De groene omgeving, de enorme raampartijen en de trendy afwerking maken de Lindenlaan 43 tot een unieke tussenwoning. Je kinderen kunnen spelen in dé speeltuin van Berkel en Rodenrijs, namelijk speeltuin ‘De Kievit’ is gelijk om de hoek. Dit in combinatie met de uitgebouwde woonkamer, de 3 ruime slaapkamers en de luxe keuken en badkamer maakt de Lindenlaan 43 de perfecte gezinswoning! Indeling: Begane grond: Hal/entree met een nieuwe meterkast ( 2024 ), modern toilet ( 2023 ) en een fraaie trapopgang. Via de op maat gemaakte taatsdeur betreedt je de woonkamer. De woonkamer en de trendy keuken zijn open aan elkaar verbonden. De keuken ( 2023 ) heeft een kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en een vaatwasser. De smaakvol afgewerkte en uitgebouwde woonkamer heeft een open haard, glad gestuukt plafond en een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met een modern toilet ( 2023 ) met een slimme toiletbril die zorgt voor een geurloze toiletervaring. Twee keurig afgewerkte slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde met airconditioning ( 2024 ) en een praktische walk-in closet welke is voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer ( 2023 ) heeft een inloopdouche, bubbelbad, wastafelmeubel, Wifi badkamerspiegel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Voorzolder met een thuiswerkplek, wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-opstelling. Ruime en fraai afgewerkte slaapkamer met een kunststof dakkapel (met Luxaflex raambekleding). Diverse bergruimten en een vlizotrap naar de bergzolder. Diversen: -Fraai aangelegde achtertuin ( 2023 ) met een stenen berging waarvan het dak in 2021 vernieuwd is; -Winkels en basisscholen zijn op enkele minuten loopafstand; -Oplevering: in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 ( combiketel)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 3368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,23 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/04/2024

Op funda

Buurt