Sportlaan 145056 EM Berkel-EnschotRauwbraken

Op een zeer leuke woonlocatie, met uitzicht over De Rauwbraken, gelegen twee onder een kap woning met vrijstaande garage, kelder en verrassend ruime en zonnige achtertuin. Berkel-Enschot is de laatste jaren flink gegroeid met de nieuwbouw aan het Koningsoord als nieuwe centrum van deze gewilde woonomgeving. De voordelen van het dorp, gecombineerd met de voordelen van de stad. Het centrum van Tilburg is namelijk op ongeveer 15 minuten fietsen gelegen. De vele andere voorzieningen, zoals het zeer actieve verenigingsleven maken van Berkel-Enschot een van de meest populaire woonlocaties van dit moment. -Bouwjaar 1968 -CV Combiketel Nefit 2016 -De woning dient gemoderniseerd te worden -Ouderdomsclausule van toepassing -Asbestclausule van toepassing -Energielabel C -Het woonoppervlak bedraagt circa 139m2 -De woning ligt op een perceel van 335m2 Indeling Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de manshoge kelder. De L-vormige woonkamer met open haard heeft toegang tot de keukenruimte waarachter de bijkeuken is gelegen. Deze bijkeuken biedt toegang aan het toilet en de tuin. Ook is hier een warmwater boiler voor de keuken geplaatst. Eerste verdieping: Totaal zijn er drie slaapkamers en een badkamer gelegen op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang aan het balkon. Een van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang aan het platte dak. De badkamer is voorzien van een nieuwe douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping middels een vaste trap te bereiken. De zolder heeft een aparte cv ruimte, alsmede een vierde slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Tuin: Ruime en zonnige achtertuin met achterom en toegang tot de garage.