Grootweg 11647 CN BerkhoutBobeldijk en omgeving

Bij het krieken van de dag, waar de merel al voor dag en dauw bezig is de omgeving blij te verrassen met haar gezang, wakker worden in een oase van rust, ervaren hoe rijk je bent om op deze plek te genieten van de nieuwe dag! Lommeren langs de kronkels van de dorpse straten en “Goedemorgen” zeggen tegen de zo hartelijke bewoners. En alles heel dichtbij, centrum van het prachtige Hoorn op slechts 10 minuten, of de A7 Amsterdam-Leeuwarden op slechts 8 minuten. Dit zou uw droomstart kunnen worden op deze prachtige woonlocatie, in het zo karakteristieke landdorp Bobeldijk (direct gelegen bij Berkhout) met haar vele waterlopen. Hier vindt u deze goed onderhouden, geheel vrijstaande SEMI-BUNGALOW met ruime garage en schitterende serre van ca. 25 m2. Het geheel is bijzonder gunstig op de zon gesitueerd op een riante kavel van ruim 650 m2! Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite Grootweg1.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast, tegelvloer, toiletruimte en binnendoor naar de ruime garage met elektrische overheaddeur, opstelling cv-ketel en achterdeur naar tuin; gezellige woonkamer met houtkachel, parketvloer en schuifpui naar ruim 25m² grote glasserre aan de achterzijde; keurige open keuken in hoekopstelling met eiland, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, close-in boiler en 5 pits gastoestel; ruime slaapkamer (14m²); functionele badkamer met massagedouche, whirlpool en wastafelmeubel. 1e Verdieping: Deze verdieping is te bereiken middels vaste trap en ingericht met een ruime overloop, dakraam, 2 slaapvertrekken, beiden met brede dakkapel en veel bergruimten. Exclusieve Woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, GROOTWEG1.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving: Bobeldijk (direct bij Berkhout), gelegen in de gemeente Koggenland, vormt een schilderachtig dorp met een aangename woonomgeving, rijk aan voorzieningen en een levendig verenigingsleven. De basisvoorzieningen in het dorp omvatten een supermarkt, bakker en een gezellige dorpskern. Voor uitgebreider winkelen en culturele activiteiten is Hoorn, op slechts enkele kilometers afstand, gemakkelijk bereikbaar met de auto via de nabijgelegen snelweg A7. Het verenigingsleven in Berkhout is bruisend, met diverse clubs en activiteiten. Bovendien zijn er prachtige natuurgebieden rondom het dorp, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. Al met al combineert Berkhout landelijke charme met moderne gemakken en een actieve gemeenschap, waardoor het een ideale plek is om te wonen.