Berkenweide 331647 BG BerkhoutSlagterslaan en omgeving

Gelegen op een prachtige locatie in Berkhout bieden wij deze ruime, vrijstaande woning met slaapkamer/kantoor op de begane grond aan. Deze robuuste woning beschikt over een groot perceel met een vrij en gouden uitzicht. De diepe, zonnige achtertuin met veel privacy, heeft een perfecte ligging en ligt aan doorgaand vaarwater. OMGEVING Voor de woning is er een brede oprit gesitueerd voor de garage met ruimte voor twee auto's. In de rustige doodlopende straat, komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer en aan de overzijde is er een ruime parkeerplaats voor bezoek. De buurt is ruim van opzet en heeft veel groen. En over groen gesproken.....aan de achterzijde is er volledig vrij uitzicht over de landerijen. Vanuit de straat loopt u zo het park in of naar de speelplaats. We nemen u al even kort mee op een tour door de woning, maar bij een bezichtiging gaan we natuurlijk ook rustig alles bekijken. BEGANE GROND De ruime entree met vide is het startpunt van de woning. Hier is er toegang tot de slaap/werkkamer en een separaat toilet. Een praktijk aan huis is hier uitstekend mogelijk. In de woonruimte hebben we links de gezellig woonkamer met haard en rechts de keuken. In het midden is er volop ruimte voor een grote eethoek. Vanuit de keuken is er toegang naar een handige bijkeuken en de garage is binnendoor bereikbaar. De garage heeft zelfs nog een bergzolder dus voldoende ruimte voor al uw spullen. ETAGE Op de etage met ruime overloop vinden we een viertal slaapkamers (thans drie in gebruik). Hier zijn zoveel mogelijkheden met de ruimte, teveel om op te noemen. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Via de vlizotrap op de overloop komen we op een grote bergzolder. ACHTERTUIN In de achtertuin zien we volwassen groen en een ruim gazon. Aan het water is een fijne zithoek en er is nog een vrijstaande houten tuinberging. De aanlegsteiger geeft de mogelijkheid uw eigen schuit of sloep hier aan te leggen en met vrienden een leuke tocht te gaan maken. Door de westelijk georiënteerde tuin ziet u in de avond de zon elke keer weer ondergaan. LOCATIE Berkhout is gelegen op circa 5 kilometer van Hoorn en beschikt over een eigen basisschool. Het dorp kenmerkt zich door haar landelijke ligging. Het dorp Berkhout kent een levendig en actief verenigingsleven met onder andere een voetbal-, tennis en volleybalvereniging. De oprit naar de snelweg A7 is vlak bij. AFMETINGEN De bruto woonoppervlakte is 226 m² en volgens de Meetinstructie gemeten 147 m², de inhoud van de woning is 584 m³. De woning wordt verwarmd middels radiatoren. De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en aansluiting voor TV en internet. Het dak van de woning is zeer geschikt voor zonnepanelen. Het perceel is maar liefst 675 m² groot. GOED OM TE WETEN: - Oplevering ca. 3-6 maanden na ondertekening koopovereenkomst; - Vraagprijs € 650.000,- k.k. - Goed verzorgde woning met mooie basis. Prima geschikt om uw eigen smaak en wensen uit te werken. U bent van harte welkom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging of belt u voor meer info. Zekerhuis Makelaars en Taxateurs Hoorn