Mercuriusplein 395258 AX BerlicumBerlicum

Welkom in jouw nieuwe thuis, gelegen in het bruisende centrum van Berlicum. Dit fantastische instapklaar appartement biedt alles wat je nodig hebt voor het ultieme woongenot. Van een ruime en lichte woonkamer tot een moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een heerlijk balkon op het oosten. Hier wacht een leven vol gemak en comfort op jou. Ligging: Het appartement is gelegen in het hart van Berlicum. Hier is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, waardoor jouw dagelijkse leven eenvoudig en gemakkelijk wordt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving te vinden op slechts enkele minuten rijden. Indeling Entree: Je komt binnen in de centrale entree. Hier vind je de brievenbussen, intercom en het trappenhuis voorzien van traplift. Op de 1e woonlaag bereik je via de galerij het appartement. Appartement: Je komt het appartement binnen via de entree met CV-ruimte, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Stap binnen in een oase van licht en ruimte in de woonkamer. Het grote raamkozijn laat overvloedig licht binnenkomen en kijkt uit op het balkon wat te bereiken is via de deur in de hoek. De radiator is voorzien van een moderne afwerking en de open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De open keuken in L-opstelling is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Het is de perfecte plek om uw culinaire talenten te ontplooien en heerlijke maaltijden te bereiden. 1e verdieping: Op de overloop krijg je toegang tot de badkamer en via de hal tot de slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handdoekenradiator. Tevens vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting. De handige vaste kast in de hal zorgt voor extra opbergruimte. Niet 1, niet 2, maar 3 ruime en comfortabele slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Een van de slaapkamers beschikt over een airco. Balkon: Begin je dag met een bakje koffie op het balkon en geniet van een heerlijk ochtendzonnetje. Het balkon is gelegen op het oosten en kijkt uit over het levendige centrum. Wordt het toch te warm? Het zonnescherm zorgt ervoor dat het balkon en de woonkamer heerlijk koel blijven. Het appartement is voorzien van een hoogwaardige afwerking en is volledig instapklaar. Neem contact met ons op en ontdek zelf het comfort van dit prachtige appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974; - Inhoud: 320m³; - Woonoppervlakte: 100m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Actieve en gezonde VvE; - VvE bijdrage: € 225,- per maand; - Balkon op het oosten; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Voorzien van buitenzonwering; - Verwarming middels CV-combiketel; - Warm water middels CV-combiketel (Remeha Modulair 2020); - Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.