Dianastraat 75258 AS BerlicumBerlicum

Op mooie populaire locatie gelegen ruime eengezinswoning van het type twee onder één kap. Met diepe achtertuin en ruime oprit met garage en carport. De woning is deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas met onderhoudsvrije gevelbekleding en een van de 4 slaapkamers is verbouwd tot nette badkamer. De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Er is een L-woonkamer met openhaard en de keuken is uitgebouwd. De tuin diepe tuin is ingericht met terras en gazon en via de oprit is de achtertuin bereikbaar. Bijzonderheden - Deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en gevelbekleding. - Bouwjaar 1968, uitgebouwd in 1977 - Perceeloppervlakte 280 m² - Gebruiksoppervlak wonen 94 m² - Overige inpandige ruimte 8 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 9 m² - Externe bergruimte 18 m² - Inhoud 367 m³ Entree, hal met toiletruimte (modern uitgevoerd met wandcloset. Trap/meterkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming heeft een volledige leistenen vloer. De L-woonkamer voorzien van een open haard partij. Aangebouwde keuken met houten keukenblok (1977) met oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. 1e verdieping; overloop, wasruimte met wastafel en opstelplaats wasmachine en droger (voorheen de badkamer). 3 Slaapkamers. De 4e slaapkamer is verbouwd tot badkamer; modern uitgevoerd met wandcloset, inloopdouche en wastafel. Er is ook een design radiator en bergkast. Vlizotrap naar de vliering. De woningen aan de Dianastraat typeren zich door de ligging aan de brede straat en ruime kavels. De (loop)afstand naar het Mercuriusplein is een sterk voordeel van dit woonhuis. Voortuin met oprit voor meerdere auto’s. Carport en poort/toegang naar de achtertuin. Terras, gazon en garage. De kas is eventueel ter overname. De woning is deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en de gevelbekleding aan de voorzijde is vernieuwd en onderhoudsvrij. De woning bied mogelijkheden tot uitbouw, bijvoorbeeld een dakkapel.