Bekijk foto 1 van Magnolia 7
Verkocht

Magnolia 75682 EL BestSalderes

  • 80 m²
  • 98 m²
  • 3
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2023
Verkoopdatum
2 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, in 2016 gebouwde tussenwoning gelegen aan een verkeersarme en doodlopende straat met een fraai groen uitzicht aan de voorzijde in plan Parkwachters. Deze moderne, frisse woning is voorzien van energielabel A en een 11 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuid/westen met berging en achterom. De woning is centraal gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Salderes met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals: school, kinderopvang, station, park, winkels, restaurants, uitvalswegen etc. Wilt u fijn wonen op een gewilde locatie in een instapklare woning? Kom snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Half open keuken aan de voorzijde met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en flink raam. L- vormige moderne keukenopstelling met verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk daglicht in de woning. Praktische provisie/trapkast met unit van de vloerverwarming. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Praktische opbergkast/ CV ruimte met locatie CV ketel (AWB, 2016), aansluitingen voor de wasapparatuur en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset en mechanische ventilatie. TUIN & BERGING: De voortuin is volledig voorzien van bestrating. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij te noemen en voorzien van bestrating. De achtertuin is fijn gelegen op het zonnige zuidwesten wat middag én avond zon biedt. De achtergevel is voorzien van een elektrische zonneluifel. Verder is er een buitenkraantje aanwezig en bevindt zich achter in de tuin de achterom en een houten berging met elektra. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden, in 2016 gebouwde tussenwoning gelegen aan een verkeersarme en doodlopende straat met een fraai groen uitzicht aan de voorzijde in plan Parkwachters. - De woning is centraal gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Salderes met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals: school, kinderopvang, station, park, winkels, restaurants, uitvalswegen etc. - De woning is voorzien van vele grote raampartijen wat veel natuurlijk daglicht brengt in deze lichte woning. - 3 slaapkamers op de 1e verdieping. - Fijne achtertuin op het zuid/westen met achterom en berging! - Energielabel A! - Voldoende gratis parkeerplaatsen voor de woning. - Het buiten schilderwerk is in 2020 vernieuwd. - Woonoppervlakte 80 m2. - Perceeloppervlakte 98 m2. - Bouwjaar 2016. - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 6808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/11/2023

Op funda

Buurt