Stoelenmatter 585683 NS BestDe Leeuwerik

Deze fraai gelegen tussenwoning in de gewilde woonwijk "De Leeuwerik", met vrijstaande garage (28m2), berging en oprit, is gelegen op een goede woonlocatie nabij diverse nuttige voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportaccommodaties, NS station, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen. De woning heeft een vrije ligging aan de achterzijde. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is de voortuin met oprit gelegen en een berging voorzien van elektra en een vide. Entree/hal voorzien van de meterkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met uitzicht op de tuin is voorzien van een trap naar de eerste verdieping. Open eenvoudige keuken in een wandopstelling in een lichte kleurstelling. De tuin is voorzien van sierbestrating, vlonders en geeft toegang tot de ruime garage van 28 m2. De garage is tevens via de achterzijde te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang aan drie ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine, designradiator, wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: De verdieping is te bereiken via een vaste trap. Open zolderruimte v.v. aansluiting wasmachine en droger en tevens de opstelling van de c.v. ketel. Bijzonderheden: - De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk "de Leeuwerik". Een fijne woonomgeving voor jonge gezinnen ; - Ruime vrijstaande garage van 28m2 ; - De woning beschikt over energielabel C ; - De eigenaar heeft de woning de laatste 10 jaar verhuurd en de woning behoeft aandacht ; - Aanvaarding op korte termijn. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Als koper heeft u een onderzoek plicht. Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Bankgarantie/waarborgsom: Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.