Jacob Roggeveenstraat 255684 EC BestNaastenbest

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne woonlocatie in Best? Kom dan snel kijken naar deze fraaie uitgebouwde hoekwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Naastenbest". De woning beschikt onder andere over een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, 4 riante slaapkamers, een enorme (verhoogde) zolderverdieping en een prettige zonnige achtertuin op het Zuid-Westen. Daarnaast heeft de woning airco op elke verdieping, een waterontharder, maar liefst 22 zonnepanelen op het dak en is geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing inclusief rolluiken op de verdiepingen. De woning is eventueel inclusief bijliggende garagebox te koop. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Best, het NS-station, winkels alsmede scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen (A2, A50 en A58). INDELING Begane grond: ENTREE/HAL: Hal met meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Grote raampartijen aan de voorzijde en een glazen schuifpui inclusief hor aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel prettig lichtinval. De serre (uitbouw) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een lichtdoorlatend dak inclusief (elektrisch) zonnescherm. KEUKEN: De woonkamer wordt in tweeën verdeeld door een nette keuken voorzien van dubbele wandopstelling. De lange zijde beschikt over een vaatwasser, spoelbak met meng- en kokend waterkraan, inductiekookplaat met afzuiging en een combi oven/magnetron. De korte zijde biedt meer dan voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: OVERLOOP: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische berging en tot trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: Drie ruime slaapkamers voorzien van nette laminaatvloer, stucwerkwanden, draai-kiepramen met horren en rolluiken. De 2 grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van airco. BADKAMER: Fraaie in lichte kleuren wandtegels en donkere vloertegels uitgevoerde badkamer met ruime inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: ZOLDERVERDIEPING: Middels een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping welke uit een voorzolder en een extra slaapkamer bestaat. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en een wastafelmeubel met wasbak. SLAAPKAMER: De 4de slaapkamer voorzien van laminaatvloer is door de opbouw erg groot van opzet en beschikt over een airco en draai-kiep ramen met horren en rolluiken. TUIN: Prettige zonovergoten en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuid-Oosten. De achtertuin is voor het grootste deel voorzien van bestrating, maar omringd door veel groen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging met stroomvoorzieningen. Aan de berging is een gezellige overkapping geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - Ruime uitgebouwde en opgebouwde hoekwoning op riant perceel; - Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk Naastenbest; - Airco op elke verdieping; - Voorzien van 22 zonnepanelen (eigendom); - Gelegen nabij uitvalswegen A2, A50 en A58 en het centrum van Best; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof ramen en kozijnen; - De woning is eventueel met garage te koop. Meerprijs: €25.000,-. VRAAGPRIJS: € 425 .000,= K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.