Duivenbroek 25684 KC BestDijkstraten

* Splinternieuwe en instapklare woning * Nul-Op-De-Meter * Luxe afwerkingsniveau * Eigen oprit en garage * Jonge woonwijk nabij het centrum * 40 zonnepanelen Een prachtig uitgevoerde twee-onder-één kapwoning met een ruime, uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, luxe keuken en moderne badkamer. Deze splinternieuwe woning is gelegen in de jonge woonwijk “Dijkstraten” en is super centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Best, het NS-station en diverse uitvalswegen. Het betreft hier een echte Nul-Op-De-Meter woning waardoor er sprake is van zéér lage energielasten. Wil je graag direct wonen in een nieuwbouwwoning? Kom dan snel kijken, we leiden je graag rond! Begane grond: Via de oprit en entree is er toegang tot de hal. Hierin bevinden zich de meterkast (8 groepen, kookgroep, pv-groep en 3 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met houten vloer is tijdens de bouw direct voorzien van een aanbouw en is gelegen aan de tuinzijde. Er zijn openslaande tuindeuren, een trapopgang naar de eerste verdieping en een proviandkast aanwezig. De grote open leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een luxe keukeninrichting voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, koelkast, vaatwasser, Quooker en diverse bergkasten/-laden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en geeft middels een vaste trap toegang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 22 m². Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is circa 19 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, douchecabine, een duo wastafel en een elektrische designradiator. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de technische ruimte met daarin de opstelling van de warmtepomp (Mitsubishi Ecodan) met koelfunctie, omvormer, WTW-unit en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer III is aan de voorzijde gelegen en is circa 19 m². Slaapkamer IV is aan de achterzijde gelegen en is circa 12 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer, texwerk wanden en texwerk plafond. Tuin De fraai aangelegde tuin is vanwege de hoekligging vrij gesitueerd en voorzien van bestrating, gazon, diverse beplantingen en een vrije achterom aan de zijkant. De garage is toegankelijk via de tuin en voorzien van openslaande deuren en een tegelvloer. Bijzonderheden • Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas • Royaal hoekperceel met oprit • Warmtepompinstallatie (Mitsubishi Ecodan uit 2021) • Uitstekende ligging in jonge woonwijk en op loopafstand van centrum en NS-station • Nul-Op-De-Meter woning met 40 zonnepanelen • Splinternieuwe woning met een top afwerkingsniveau • Aanvaarding in overleg