Raadhuisstraat 2455683 GE BestDe Leeuwerik

* Gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning * Vier slaapkamers * Moderne badkamer * Mogelijkheid voor een garage * Fijne woonomgeving nabij het centrum van Best Een fraaie, in 2017 gerenoveerde hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een verzorgde tuin. De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Best, Kindcentrum De Kiezel (locatie Zwijsenstraat) en nabij prima uitvalswegen richting snelwegen A2, A50 en A58. Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een vernieuwde meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), verdiepte kelderkast en de deels betegelde, moderne toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een open haard en openslaande tuindeuren naar het terras. De open keuken beschikt over een luxe inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken voorzien van een praktisch keukenblokje. Eerste verdieping: Een overloop met bergkast, drie slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 5 m², 10 m² en 15 m². De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met drainafvoer, thermostaatkraan en hand- en regendouche, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Een overloop met toegang tot de slaapkamer en de cv-/wasruimte welke is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling van de cv-ketel en bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De verzorgde tuin beschikt over een groot terras, fraaie veranda, berging en een achterom. Bijzonderheden • De woning is in 2017 gerenoveerd • De tweede verdieping is in 2022 geïsoleerd • De begane grond is voorzien van een Eiken multiplank vloer • De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer • De wanden zijn voorzien van glad stucwerk • Diverse ring- en loze leidingen aanwezig • De woning is voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR++ beglazing en horren • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2016) • Aanvaarding vierde kwartaal 2024