Wilg 245682 HA BestSalderes

Het betreft hier een ruime 2 onder 1 kapwoning gelegen op een mooie woonlocatie in de gewilde wijk het "Salderes". De woning heeft o.a. te bieden een inpandige garage, vrijstaande berging, royale sfeervolle living met aansluitend een gezellige afsluitbare serre, open keukenruimte met een complete keukeninrichting in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, fraai aangelegde achtertuin, 4 slaapkamers en een nette en goed ingedeelde badkamer. Type woning: Geschakelde 2-onder-1 kap Energielabel: B Bouwjaar: 1987 Perceel oppervlak: 303 m² Woonoppervlak: 141 m² Overig inpandige ruimte: Garage: 13 m² Inhoud: 520 m³ Energie zuinig: Door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing en zonnepanelen. Gelegen op een gewilde woonlocatie in de woonwijk "Salderes" nabij goede voorzieningen als winkelcentrum, scholen, recreatie, sportaccommodaties, treinstation en belangrijke uitvalswegen. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kunt bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree met een lichtpunt. Hal is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer, spuitwerk wanden en -plafond. Meterkast met de gas- en elektrameter en tevens de opstelling van de elektrakast voorzien van een vernieuwde groepenkast met diverse groepen en aardlekschakelaars. De betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De inpandige garageruimte met een stalen garagedeur, inpandige loopdeur vanuit de hal, unit omvormer zonnepanelen, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en de opstelling van de HR c.v. combiketel van het merk Remeha Calenta. De sfeervolle living in L-vorm met een gezellige openhaard partij en de woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spuitwerk wanden en -plafond. De afsluitbare aluminium serre is voorzien van een schuifdeur, loopdeur en afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer. Muurkast met de pomp en regelunit t.b.v. de vloerverwarming. Complete en nette keukeninrichting in U-opstelling met diverse laden en kasten, natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, 4 diepvriesladen, Miele afwasmachine, Bosch magnetron, Bosch elektrische oven en een spoelbak. Bijkeuken met extra keukenkasten en een stortbakje met warm en koud water. 1E VERDIEPING: Middels vaste trapopgang te bereiken. Overloop afgewerkt met een vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond. Slaapkamer 1 aan achterzijde is afgewerkt met een vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een systeem plafond met inbouwverlichting. Slaapkamer 3 aan achterzijde met een wastafel en afgewerkt met vinylvloer, spuitwerk wanden en -spuitwerk plafond. Slaapkamer 4 aan voorzijde met een wastafel en afgewerkt met een vinylvloer, spuitwerk wanden en -plafond. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche cabine met thermostaatkraan, zwevend closet, grote spiegel met ingebouwde verlichting en modern badmeubel met dubbel wastafel. BUITEN: Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. ALGEMEEN: * Het betreft hier een degelijk en goed gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels, betonnen vloeren, houten kapconstructie met pannen en bitumen gedekt. * Energiezuinig door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen die eigendom zijn en bij verkoop zijn inbegrepen. * Voldoende parkeermogelijkheden. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Treinstation Best - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.