Dr. C.R. Hermansstraat 165683 HX BestHoge Akker

Op een mooie hoeklocatie met blijvend vrij vooruitzicht in de wijk Hoge Akker ligt deze hoekwoning met carport. De woning telt 4 slaapkamers en een royale achtertuin op het zuidoosten met mogelijkheden voor een aanbouw of garage aan de zij- of achterzijde. Indeling BEGANE GROND Entree; hal met tegelvloer (doorgelegd in de keuken), garderobe, verdiepte kelderkast met gas-, water- en elektrameter. Gestoffeerde trapopgang naar 1e verdieping. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van inbouwcloset met fonteintje. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk en natuurlijke ventilatie. Dichte keuken met moderne keukeninrichting met zwart granieten werkblad en apparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser, koelkast en separate ingebouwde vriezer. De keuken bestaat uit 2 keukenblokken met voldoende onder- en bovenkasten. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Doorzonwoonkamer met houten vloer voorzien van een massieve toplaag, spachtelputz wanden en stucwerk plafond Eerste verdieping Middels gestoffeerde trapopgang bereikt u de overloop voorzien van een laminaatvloer, doorgelegd over de gehele verdieping. Betegelde badkamer met douche, wastafel en sanitair in lichte tinten. sanitair en tegelwerk in lichten tinten. In de badkamer is natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig. In totaal zijn er 3 slaapkamers, allen voorzien van granolwerkwanden, stucwerkplafond en inbouwkast. Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap, een voorzolder, een separate stookruimte met opstelling combiketel (Bosch HR 2008), een bergruimte en een 4e ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel, stucwerkwanden en een laminaatvloer. Onder de schuine kap is voldoende bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over een fijne, ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten met een vrije afsluitbare achterom. De tuin is voorzien van bestrating, gazon en enkele plantenborders. Rechts naast de woning is een brede oprit met carport met plek voor twee auto’s. Ideaal voor mensen met een camper, caravan of aanhanger. Bijzonderheden BERGING Achter in de tuin bevindt zich een stenen afsluitbare berging met plat dak. De berging is voorzien van elektra. BELANGRIJK • Gehele begane grond voorzien van HR-beglazing. • Achtertuin op het zuidoosten. Inclusief zonneluifel aan de achtergevel. • Riant perceel met vrije achterom en mogelijkheden voor uitbouw of garage. • Glasvezelaansluiting aanwezig. • Uitstekende ligging op loop-en fietsafstand van het winkelcentrum en NS-station. • De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50. • Gelegen in een gewilde woonomgeving met blijvend vrij vooruitzicht tegenover riant speelveld.