Bernard Beekmansstraat 35684 TA BestWilhelminadorp

Op zoek naar een een kant-en-klare instapwoning met de mogelijkheid om je eigen trimsalon, kapsalon, nagelstudio of ander bedrijf aan huis te vestigen? Bekijk dan deze leuke starterswoning! De woning is gelegen in de wijk Wilhelminadorp. Dit is een zeer kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Er bevinden zich op loopafstand sportvelden, een school, een supermarkt en diverse andere winkelfaciliteiten. Tevens ligt het centrum van Best met treinstation op 5 minuten fietsen. De snelweg A58 ligt op 5 autominuten rijden. Indeling: Middels voortuin toegang tot de voordeur van de woning. Entree: De hal geeft toegang tot de keuken en woonkamer, separaat betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Keuken: Landelijke stijl keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi magnetron/oven, afzuigkap en 4-pits gasfornuis met glasplaat. Houten aanrechtblad met ruime spoelbak en zwarte mengkraan. Diverse onder- en bovenkastjes en een wandopstelling aan de overzijde. De keukenvloer is betegeld. De keuken geeft verder toegang tot de woonkamer en de overkapping aan de achterzijde. Woonkamer: Doorzonwoonkamer voorzien van eikenhouten vloer en ruime doorgang naar de keuken. Overkapping: Zeer ruime overkapping van 3.82 m x 6.47 m met twee dakramen. Er bestaat de mogelijkheid om deze overkapping dicht te maken, zodat deze m2's extra bij de woonruimte komen. Tuin: Zeer ruime tuin van ca. 100 m2 met toegang tot 2 bergingen. Berging 1: Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, elektra en water. De ruimte is ca. 6 m2 en biedt diverse mogelijkheden. Berging 2: Deze ruimte is ook volledig geïsoleerd, maar niet afgewerkt van binnen en wordt gebruikt als opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Slaapkamer 1 van ca. 8 m2 gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 van ca. 13 m2 gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon en de badkamer. Berging: Deze ruimte van ca. 5 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van wasmachine aansluiting. Hier kan een 3de slaapkamer worden gerealiseerd. Badkamer: Volledig betegelde ruimte voorzien van douche en wastafel met meubel. Balkon: Slaapkamer 2 geeft toegang tot balkon van ca. 3 m2. Verder biedt de eerste verdieping toegang tot zolderruimte middels vlizotrap. INTERESSE NEEM CONTACT OP MET KANTOOR VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING!! Algemeen: - Instapklaar; - Grote overkapping; - Energielabel C; - Snelle aanvaarding; - Mogelijkheid voor bedrijf aan huis in de verwarmde berging. Algemene informatie: De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris. – Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.