Bekijk foto 1 van de Balmerd 251
Verkocht

de Balmerd 2516641 LW Beuningen (GE)Beuningen-Den Balmerd

  • 100 m²
  • 1
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2023
Verkoopdatum
21 december 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Dit comfortabele (voormalig) driekamerappartement met een speels rond gevormd balkon en een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, ligt in appartementencomplex 'Huis van Egmond' aan de Balmerd 251. Dit ruime, levensloopbestendige appartement ligt op de tweede verdieping en is een fijne plek om thuis te komen. Door de ligging aan de rand van het centrum zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca, apotheek, bibliotheek, kerk en openbaar vervoer binnen handbereik. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars onderhoudt het geheel met zorg en aandacht. Hiervoor wordt momenteel een maandelijkse bijdrage gevraagd van € 175,-. Indeling: Onderbouw: Parkeerplaats en berging in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage. Vanuit de parkeergarage kan men via de trap of lift naar boven. Begane grond: Centrale entree met ruime hal en tussen-hal, video-beltableau, trappenhuis en lift. De tussendeuren en de buitendeur zijn voorzien van automatische deuropeners. Iedere verdieping geeft toegang tot meerdere appartementen, de bovenste etage heeft 2 appartementen. Tweede verdieping: Entree in ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot berging waar de cv-ketel is gefaciliteerd (via lease-contract (€ 35,75 per maand), merk: Bosch, bouwjaar 2014). Riante woonkamer met toegang tot het ronde balkon met nieuw zonnescherm. Tijdens de bouw van het complex is de tweede slaapkamer direct bij de woonkamer getrokken, waardoor er een aparte eethoek/hobbyhoek is gecreëerd. De open keuken van Siematic is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4 pits fornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de bijkeuken waar een eenvoudig keukenblok is opgesteld. Terug naar de hal is de grote, lichte slaapkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel en een douchehoek. Ook is hier de witgoedaansluiting gefaciliteerd. Bijzonderheden: * Ruim (ca 100 m2) levensloopbestendig, voormalig 3 kamer appartement op de derde woonlaag. * Tweede slaapkamer is eenvoudig weer terug aan te brengen herstellen. * Lift, berging en ondergrondse parkeergarage aanwezig. * C.v. installatie volgens lease-contract van € 35,75 per maand (merk: Bosch, bouwjaar circa 2014). * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. * VvE bijdrage is ca € 175,= per maand. * Directe aanvaarding is mogelijk. Een eerste indruk opdoen? Kijk op de complete website debalmerd251.nl. De echte sfeer proeven kan het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. Nb: Gelieve een bezichtiging aan te vragen per email via debalmerd251.nl of via Funda met daarop de vermelding van uw telefoonnummer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Servicekosten
€ 175 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN K 1384
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/09/2023

Op funda

Buurt