Trajanussingel 36642 AS Beuningen (GE)Beuningen-Heuve-1

Te koop: Prachtige twee-onder-een-kap woning met garage, zonnepanelen en vele luxe voorzieningen! Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een fraaie twee-onder-een-kap woning met talloze moderne gemakken. Deze woning biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een garage met elektrische deur, een ruime oprit voor twee auto's, een fraaie voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met tuinhuis en overkapping. Garage: De ruime garage is voorzien van elektra, biedt voldoende plaats voor een auto en beschikt over een handige elektrische bedienbare deur. Oprit: Parkeer comfortabel twee auto's op de oprit. Tuinen: Geniet van een goed onderhouden voortuin en een ruime achtertuin op het zuiden met een prachtig tuinhuis en overkapping voor gezellige avonden buiten. Energie-efficiëntie: De woning is voorzien van HR++ dubbelglas (2023), vloerisolatie (2023) en maarliefst 6 zonnepanelen voor een duurzaam en energiezuinig huishouden. En natuurlijk resulteert dit in een energielabel A. Recente upgrades: Buitenschilderwerk volledig gedaan in 2023 en een nieuwe meterkast geplaatst in 2022, voor optimale veiligheid en functionaliteit. Indeling: Begane grond: Betreed de woning via de entree, hier bevindt zich het toilet voorzien van fontein, de meterkast uit 2022, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van luxe apparatuur, waaronder de Quooker, inbouw oven, inbouw magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken parket vloer, en wandkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras, dit heeft een elektrisch zonnescherm. De zonovergoten achtertuin op het zuiden biedt een zee aan ruimte, groen en privacy. De zorgvuldig aangelegde achtertuin heeft een terras, tuinhuis met overkapping om te genieten van mooie avondjes, gras en borders voorzien van de mooiste struiken en bloemen. Hartje zomer zorgen de leilindes voor natuurlijke schaduw op het terras. Eerste verdieping: Drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. De royale master bedroom is om in weg te dromen. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een handige waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer of werkkamer met een dakkapel en dakraam. Deze kamer strekt zich over de gehele lengte van de woning uit. Zijn jullie op zoek naar comfort, stijl en duurzaamheid? Dan is deze woning Ideaal! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze prachtige woning!