Tichelaar 86641 ED Beuningen (GE)Beuningen-Tinnegieter

In de prettige en rustige woonwijk “De Tinnegieter”, nabij het centrum van Beuningen, vindt u deze ruime, instapklare tussenwoning met tuin met vrijstaande stenen berging en carport, op een perceel van 172 m². Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, trapopgang, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Open keuken met moderne rechte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Ruime doorzon woonkamer met bergkast en grote raampartij aan voor- en achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met gevelraam. Moderne badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine. Drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar volwaardige extra verdieping met grote dakkapel, witgoedaansluitingen en cv-installatie. Deze royale verdieping is uitermate geschikt om extra slaap-/logeer-/werkruimtes te creëren. Beide verdiepingen zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Buiten: Beplante voortuin. De, op het noorden gesitueerde, achtertuin is geheel omsloten door tuinschermen, waardoor deze veel privacy biedt. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft twee bestrate terrassen, kunstgras, vrijstaande stenen berging met aangebouwde carport en achterom. De carport is vanaf plein aan achterzijde van de woning bereikbaar. Omgeving: De, in 1981 gebouwde, keurige tussenwoning ligt op steenworp afstand van het centrum van Beuningen en het Heuvepark. In de directe omgeving is een speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkten, restaurants, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, zwembad, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. De universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Roermond) en A50 (Zwolle-Eindhoven) zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Algemeen: woonoppervlakte 128 m², inhoud 425 m³, perceel 172 m².