Waterdorp 1226642 DB Beuningen (GE)Beuningen-Beuningse Plas

Bent u op zoek naar een charmante eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Beuningen? Neem dan zeker eens een kijkje in deze royale twee onder één kap-woning! Deze jonge woning is gebouwd in 2015 en heeft een woonoppervlakte van 144 m². Deze fraaie woning heeft een eigen oprit en een grote garage ruim terras en laat u genieten van de sfeer aan het water, uitzicht over het groen en de steiger met uw bootje. De achtertuin heeft dus een fraaie ligging aan het water en hier kan je de hele dag heerlijk genieten ..........tevens heeft men vanuit de achtertuin toegang tot de garage. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de woning graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond! Waterdorp 122 ligt op loopafstand van het centrum van Beuningen. De plaats Beuningen is een gezellig en gemoedelijk dorp en heeft vele voorzieningen zoals; basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum met o.a.: een huisarts, tandarts en fysiotherapie, supermarkten, winkels, horeca en een rijk sport en verenigingsleven. Nijmegen is op een half uurtje fietsen en met de auto bevindt u zich in no-time op de A50 en de A73. Indeling Welkom.......... en stap via de voordeur binnen in de hal met aan de rechterzijde het toilet en de garderobe. Tevens vind je aan der rechterzijde de trap naar de eerste verdieping. Kom binnen.......... Vanuit de hal komen we in de sfeervolle woonkamer met een moderne pvc-vloer. Vanuit de woonkamer komen we in de moderne luxe keuken welke door middel van openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin. Koken in rust.......... De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze prachtige keuken heeft een fraai aanrechtblad en alle denkbare apparatuur zoals: ATAG gas kookplaat, afzuigkap, combioven, stoomoven, vaatwasser en een koel/vrieskast. Via de openslaande terrasdeuren komt u in de sfeervolle achtertuin. Ook hier is alles tot in de puntjes verzorgd en kijken we uit over een gezellig ingerichte achtertuin met een fraaie ligging aan het water. Tevens heb je vanuit de achtertuin toegang tot de garage. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. Vervolg je weg omhoog.......... Eerste verdieping Via de trap komen we op de overloop waaraan 3 ruime slaapkamers zijn gelegen. De ruime moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een ligbad en een inloopdouche. Verder heeft men op de eerste verdieping een separaat toilet. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer heeft een lichte laminaatvloer. Vervolg je weg verder omhoog.......... Tweede verdieping Door middel van een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze royale zolder is momenteel in gebruik als hobbykamer en is voorzien van Velux ramen en een pantry. Verder is de gehele zolderverdieping keurig afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. Tevens is er op de zolder een aparte stookruimte. Tuin Kom tot rust en ontspan............ De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk maar ook groen en fraai aangelegd. De achtertuin is gelegen aan het Beuningse Water en hier stap je bij je eigen steiger in je eigen bootje en kan je genieten van het fraaie rustgevende uitzicht op het water. Al met al met al de achtertuin is een heerlijk plekje om te chillen op een mooie zomeravond.............en de achtertuin is zuidoost gelegen. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Royale, twee onder één kap-woning met garage en gelegen aan het water. - Grote garage met witgoedaansluitingen. - Zolderkamer voorzien van een pantry. - Separaat toilet op de verdieping. - 7 zonnepanelen - Fraaie omgeving en op zeer korte afstand van het centrum van Beuningen centrum en op 15 autominuten van het centrum van Nijmegen.