Toon Beynenstraat 54112 JZ BeusichemBeusichem

In een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk van het sfeervolle dorp Beusichem ligt deze ROYAAL GESCHAKELDE WONING MET GROTE BERGING en een zonnige tuin op het zuid/westen. Deze leuke uitgebouwde woning ligt nabij de sfeervolle dorpskern met diverse winkels en restaurants. De woning heeft een ruime woonkamer, open keuken met een keurige inbouwkeuken, 2 grote slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping, moderne badkamer met een douche, 3e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping. De woning heeft tevens 14 zonnepanelen en er is airconditioning aanwezig.   Bouwjaar: 2005 Inhoud: 528 m³ Woonopp.: 132 m² plus 20 m² overige inpandige ruimte  Perceelsoppervlakte: 228 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een keurige laminaatvoer en een grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en een close-in-boiler. De keuken is afgewerkt met een mooi composiet aanrechtblad. Aan de achterzijde van de woning vanuit de woonkamer is toegang tot een tussenhal met de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, een tuindeur en de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is vanuit deze hal de grote berging te bereiken (voormalige garage).  1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers. Voorheen waren dit 3 slaapkamers. Het is mogelijk om dit weer te realiseren. De nette badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel met meubel en een design radiator.  2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de Vaillant cv-ketel uit 2019. Tevens is er middels een luik toegang tot een ruime bergvliering. Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer met grote dakkapel. Op deze verdieping kan aan de voorzijde eventueel nog een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een groot dakraam. Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. De zonnige achtertuin is ruim 8 meter breed en 8.5 meter diep en heeft een ligging op het zuid/westen. De tuin is voorzien van een royaal terras, plantenborders en een houten veranda. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. De woning is aan de achterzijde voorzien van 14 zonnepanelen. Alle slaapkamers zijn voorzien van verduisteringsrolluiken. De gehele woning is voorzien van horren. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 485.000,- k.k.