De Zanderijen 81945 NJ BeverwijkBleriotlaan

Gelijkvloers en prachtig nieuwbouwappartement in project "Kingsfort" zonder te hoeven wachten! Dit hoekappartement van maar liefst 103 m2 is prachtig gelegen aan de achterzijde van dit hagelnieuwe complex. Door de enorme raampartij aan de veldzijde is het uitzicht weids en groen De zonligging is de grootste troef van dit appartement. Dankzij de oriëntatie op het zuidoosten en zuidwesten baadt deze woning in daglicht en kan er van 's ochtends tot 's avonds genoten worden van de zon. De breedte van de woonkamer meet ruim 9 meter, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een royale zithoek en grote eettafel. De nieuwe keuken in hoekopstelling biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement voorziet verder in 2 slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel én een handige was-/bergruimte. Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage (dit appartement heeft 1 eigen, genummerde plek). Hier is ook de externe bergruimte (ca. 5m2) te vinden. Bouwjaar: 2023 Woonoppervlakte: 102 m2 Balkon: 9m2 Inhoud: 310 m3 Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: A+++ Lift aanwezig: ja Duurzaamheid: Duurzaamheid en energiezuinigheid gaan bij dit appartement hand in hand. Door de hoogwaardige isolatie en warmtepomp beschikt dit appartement over energielabel A+++. De woning is geheel gasloos en voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken. Ventilatie wordt verzorgd door een ventilatiesysteem met warmterugwinning (WTW). Op het dak liggen meerdere zonnepanelen. Goed voor het milieu, maar ook voor de portemonnee! Hoogstaande architectuur: De architectonische kwaliteit van de gebouwen is hoogstaand. Dit is geen dertien in een dozijn project! Het ontwerp kenmerkt zich door aandacht voor fraaie materialen. De combinatie van metselwerk, fraai wit stucwerk en hout geven het gebouw een ongekend luxe uitstraling. Ligging: De ligging is fantastisch. Op de grens van Beverwijk en Heemskerk, waarbij beide centra met 10 minuten fietsen zijn te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen biedt het aan de overkant gelegen winkelcentrum Wijkerbaan uitkomst. Boodschappen doen kan men hier perfect lopend af! Bijzonderheden: - appartement geheel gasloos en voorzien van warmtepomp; - gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - zeer rustig gelegen in bestaande woonwijk; - eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage; - moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; - complete badkamer met douchehoek en dubbele wastafel; - separaat toilet; - uitermate zonnig balkon van circa 9 m2; - zowel het centrum van Beverwijk als Heemskerk zijn per fiets uitstekend te bereiken; - servicekosten €219,21 per maand. De VVE is recent opgericht, wordt professioneel beheerd en heeft een meerjarenonderhoudsbegroting. - goede ontsluiting richting snelweg A9 of A22. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.