Noorderwijkweg 7-A1943 DG BeverwijkWarande

WONEN NABIJ PARK WESTERHOUT IN DEZE KARAKTERISTIEKE EN GERENOVEERDE JAREN '30 WONING + ACHTERGELEGEN GARAGE MET EIGEN OPRIT! Deze sfeervolle woning ligt in de geliefde "Bomenbuurt" en is voorzien van een zeer lichte royale woonkamer met erker, fraaie vloer, strakke stucwanden en openslaande deuren naar de zonnig achtertuin op het zuidwesten, prachtige authentiek glas-in-looddetails, drie slaapkamers., groot dakkapel over de volle breedte en een moderne badkamer. De centrale ligging nabij Park Westerhout, centrum Beverwijk, strand en duinen, zonnige tuin én achtergelegen garage met oprit maken het plaatje compleet. Bouwjaar: ca. 1935 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 108 m² Inhoud: ca. 375 m³ Perceeloppervlakte woonhuis: 141 m² Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte (garage): ca. 22 m²  Perceeloppervlakte garage: 54 m² INDELING: Entree, hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte v.v. closet en fontein met meubel, woonkamer met erker aan de voorzijde, open keuken v.v. inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. 1e VERDIEPING: overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één met een deur naar balkon en vaste kastenwand. Moderne en geheel betegelde badkamer uitgerust met regendouche met spatscherm, dubbele wastafel in meubel en tweede toilet. 2e VERDIEPING: (bereikbaar d.m.v. vaste trap): voorzolder met wasmachine-aansluiting. Derde slaapkamer met vaste wastafel en dakkapel. TUIN: verzorgde voor-en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van achtergelegen garage met oprit. BIJZONDERHEDEN: - Strakke wand, plafond en vloerafwerking; - Energielabel: B; - In de woning zijn nog veel authentieke details aanwezig; - De woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm; - Groot dakkapel over de volle breedte aan achterzijde geplaatst in 2022; - De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een grote oprit; - 8 Zonnepanelen (AEG) op de garage (eigendom); - Op slechts 3 minuten rijden van de uitvalswegen A9/A22; - Winkels op loopafstand (Plantage/Centrum Beverwijk); - Op fietsafstand van strand en duinen; - Openbaar vervoer en scholen op in de nabije omgeving; - Aanvaarding in overleg.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.