Bosuillaan 143-A3722 XJ BilthovenBilthoven Centrum

Levensloopbestendig en comfortabel wonen op een centrale plek in Bilthoven; het kan! Op de begane grond van de geliefde en goed onderhouden "Parkflat Houdringe", op loopafstand van het centrum, NS-station en de golfclub de Biltse Duinen, is dit royale 3-kamer appartement vrijgekomen voor de verkoop. In Parkflat Houdringe zijn verschillende gezamenlijke ruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en recreëren en er worden vele faciliteiten geboden; zoals een fitnessruimte, leestafel, bibliotheek, een biljart- en een bridgehoek, alsmede interne stallingsmogelijkheid voor fietsen en scootmobielen (elektra-aansluiting voor opladen aanwezig). Gastenkamers voor logees, wasserette en technische dienstverlening zijn tegen een kleine vergoeding beschikbaar. Rondom het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Het royale appartement met twee slaapkamers wordt momenteel niet bewoond en bevindt zich in nagenoeg originele staat. De nieuwe eigenaar kan het dus helemaal naar eigen inzicht en wensen indelen en moderniseren. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen terras en een inpandige berging in de kelder. Woonoppervlakte 96 m² en terras van 49 m². Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. APPARTEMENT: De ruime entree met vaste garderobekasten biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De riante woonkamer met bergkast is voorzien van grote ramen en staat in open verbinding met de eenvoudige, semi-open keuken aan de voorzijde van de woning. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is het terras te bereiken. Via een tweede hal zijn de badkamer, toiletruimte met fonteintje en de twee (slaap)kamers te bereiken. Ook bevindt zich in de hal nog een ruime garderobekast. De ruime slaapkamers van 15 en 12 m² hebben beide ook een deur naar het terras. In de badkamer ziet u een ligbad met douche, dubbele wastafel met spiegelkast en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de badkamer heeft u ook toegang tot de grootste van de twee (slaap)kamers, gelegen aan de achterzijde. TERRAS: Vanuit de woonkamer, de keuken alsmede beide slaapkamers is het ruime terras bereikbaar dat zich uitstrekt over de gehele lengte van het appartement. BERGING: In de kelder bevindt zich de praktische berging van 7m². De vereniging van eigenaren is actief: de bijdrage is € 628,- per maand (bestaande uit servicekosten € 406,-, voorschot verwarming € 90,-, fonds GO € 132,-) De servicekosten bestaan onder andere uit: - Permanente 24-uurs alarmwacht - Schoonmaakdienst voor de algemene ruimtes - De kosten voor de opstalverzekering - Afvalstoffenheffing - Afvoer van huishoudafval (2x per week) vanaf uw eigen voordeur - Gebruik van de gastenkamers tegen een kleine vergoeding - Gebruik van de wasserette tegen een geringe vergoeding - Technisch personeel voor dagelijks onderhoud en kleine reparaties in het appartement (tegen een geringe vergoeding) Bijzonderheden: - Het profiel van de Parkflat is gericht op senioren (“55 plus”) die zelfstandig kunnen wonen. Er worden geen nadere eisen of beperkingen gesteld om in Parkflat Houdringe te wonen, dus geen leeftijdsgrens, geen gezondheidsverklaring, geen medische keuring en geen ballotage. Kleine huisdieren zijn toegestaan - Vele faciliteiten voor de bewoners - Ruime parkeermogelijkheden aanwezig - Het appartement verdient modernisering, maar de staat van onderhoud van het gebouw is goed. De VvE denkt goed na over verduurzaming en afgelopen jaar is bijvoorbeeld al het glas vervangen voor HR++ glas - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen