Gezichtslaan 383723 GG BilthovenBilthoven Noord II

Op de hoek met de Van der Helstlaan in Bilthoven Noord gelegen vrijstaand, charmant woonhuis met een multifunctioneel bijgebouw wat voor meerdere doeleinden te gebruiken is en welke zelfs ook een aparte entree heeft. Rondom de woning ligt een ruime tuin van 1322 m2. De woning beschikt tevens over een dubbele garage, ruime parkeerruimte voor meerdere auto´s en is voorzien van twee opritten, één aan de Van der Helstlaan en één aan de Gezichtslaan. Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over deze heerlijke woonomgeving. Aan de noordzijde van het dorp Bilthoven ligt de mooie villawijk Bilthoven Noord. Een statig en ruim opgezet villapark met veel vrijstaande villa’s op ruime groene kavels, aan brede lommerrijke lanen die zich vloeiend, bijna willekeurig, door het gebied slingeren. In de directe nabijheid bevinden zich de uitstekende uitgebreide voorzieningen van het dorp Bilthoven, een ns-station, een keur aan scholen, sportvelden en uitgestrekte wandelbossen. Begane grond Entree, ruime hal met bordestrap, voorzien van vloerverwarming, meterkast, toilet (op bordeshoogte), royale L- vormige woonkamer met lichte eikenhouten plankenvloer, openslaande deuren en openhaard, eetgedeelte met eveneens openslaande deuren, royale woonkeuken met vloerverwarming, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken bereikt u de ruime voorraadkelder. Eerste verdieping De verdieping is via de bordestrap bereikbaar en heeft drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbel wastafel en vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon, de tussenkamer is voorzien van een ruime dakkapel met veel ramen. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer over de gehele breedte van de woning met vaste kastenwand. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte op stahoogte over de gehele woning. Bijgebouw Ruime hal, multifunctionele ruimte met openslaande deuren en vaste kast. Pantry met koel/vriescombinatie en vaatwasser en toilet. Vanuit de pantry/hal is de dubbele garage bereikbaar met veel ruimte en geheel afgewerkt. Tevens is de garage is voor een deel onderkelderd. Zowel het kantoor als de dubbele garage is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een eigen Cv-ketel waardoor de verwarming geheel autonoom te regelen is. Vanuit de hal is via vaste trap de 1e verdieping van het bijgebouw te bereiken. Op deze verdieping zijn twee in grootte variërende slaapkamers. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van maar liefst 247m² • Perceelgrootte 1322m² • De woning is goed geïsoleerd en beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. • Het bijgebouw is volledig voorzien van HR++ beglazing en optimale isolatie. • Energielabel C • De pantry en gang met aansluitingen voor wasmachine en droger vormen de corridor tussen het woonhuis en het bijgebouw, alle ruimten zijn van binnenuit bereikbaar. • De woning is 2000 ingrijpend verbouwd, waarbij onder meer de totale elektra, riolering en waterleidingen zijn vernieuwd. • Overdracht ter keuze van verkoper, via Van Rhijn Notarissen te Zeist. Aan het einde van de Van der Helstlaan, liggen op loopafstand, de uitgestrekte wandelbossen van het Heidepark maar ook diverse basisscholen. Sportfaciliteiten, voortgezet onderwijs en het NS station liggen op korte fietsafstand. Kortom een heerlijk groene woonplek welke wij u graag laten zien