Gezichtslaan 593723 GC BilthovenBilthoven Noord II

Schitterend en uniek landhuis, gelegen in de groene villawijk Bilthoven Noord. Deze woning is in 2004 gebouwd met een zeer royale inhoud en is gelegen op een mooi geheel aangelegde perceel van ruim 3.800m². Het geheel is gebouwd met oog voor detail en met gebruik van uitsluitend hoogwaardige materialen. Dit prachtige landhuis wordt omgeven door een fraaie aangelegde volop privacy biedende tuin op het zuidwesten en is voorzien van meerdere zonneterrassen, , ingebouwde buitenzonwering, verwarmde veranda met buitenhaard, tuinberging, plantenkas, dierenverblijf en een heerlijk groot verwarmd buitenzwembad met jetstreamer en veiligheidsdek (2021). De villa heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst meer dan 690m²! en heeft een inhoud van 3.875m³! Met een bouwbreedte van ruim 38 meter is dit met recht een royaal landhuis te noemen met ruime gelegenheid voor parkeren op eigen terrein. Door de indeling heeft deze woning, ondank haar metrage, mooie leefbare ruimten. Het landhuis bestaat uit een woonvilla die middels een inpandige garageruimte (80m²) in feite op een doordachte wijze is geschakeld met een tweede woon-/kantoorvilla. Van sommige woningen in het leven weet je het zeker: dit kan niet veel beter. Wonen in een villa dat speciaal voor u opmaat lijkt te zijn gemaakt. Niet alleen in het prachtige groene Bilthoven, maar ook op korte afstand van de stad Utrecht met al haar faciliteiten. Hier vindt u ongekend veel privacy, rust en ruimte op enkele minuten afstand van het gezellige centrum van Bilthoven, maar ook van uitvalswegen, golfbanen, openbaarvervoer, scholen, sportverenigingen, restaurants en al het andere goede dat Bilthoven biedt! De villa is in feite gebouwd als een familievilla in combinatie met een kantoorvilla. o.a. voorzien van een sfeervolle living, werk-/studeerkamer, woonkeuken, zeven royale slaapkamers, vier badkamers, verwarmd zwembad, bioscoopkamer, een garage en kantoorruimten. Begane grond: Entree, royale hal met zeer fraai trappenhuis en toilet. Woonkeuken met alle apparatuur en aparte eetkamer met privacy-wand, sfeervolle woonkamer met gashaard en prachtig uitzicht over de tuin, aansluitend een televisiekamer. Vanuit de hal is er toegang tot de kelderruimten. Via een tweede gang is de inpandige garage ruimte van bijna 80m² bereikbaar, een aparte wasruimte en toiletruimte. Het tweede deel van het landhuis bestaat uit een drietal woon-/werkruimten, pantry, ontvangsthal met twee toiletruimten en eveneens een trapopgang naar de verdieping. Souterrain: Wijn- en provisiekelders, samen groot 43m². Eerste verdieping: Via een prachtige brede trap naar de verdieping met een ruime overloop met vide en toilet. Op de deze verdieping zijn er totaal maar liefst een achttal, in grootte variërende ruime slaapkamers, meerdere bergruimten, maatwerk kastenwanden, een dakterras van 66m², kleedruimte, drie kleinere balkons en een drietal complete badkamers en een doucheruimte. De ouderslaapkamer doet denken aan een hotelsuite en heeft naast een eigen badkamer een walk-in closet en een eigen badkamer en uitloop naar het dakterras. De verdiepingen zijn naast te bereiken via de twee trappenhuizen ook bereikbaar via een liftinstallatie. Tweede verdieping: Overloop met meerdere multifunctionele ruimten en hebben samen een gebruiksoppervlakte van 90m²! De tuin is prachtig onder architectuur aangelegd met een fraaie houten veranda, een sproei-installatie (eigen bron), biedt veel privacy en is zonnig gelegen. Het oprij pad met dubbele carport is bereikbaar via een elektrisch toegangshek. Bijzonderheden: • Netto gebruiksoppervlak: 690m² • Perceeloppervlak: 3.825m² • Bouwjaar 2004 • De woning is verder voorzien van zonneboiler, lucht/hybride warmtepomp t.b.v. het zwembad, autolaadpaal, warmtepomp voor de woning zelf, mechanische liftinstallatie. alle kamers individueel temperatuur te regelen, vloerverwarming (in de winter) en vloerkoeling (in de zomer) • Noodaggregaat, KNX domotica, bioscoop, gymruimte, centraal stofzuigersysteem, was-stortkoker, warmteterugwinning systeem, mechanische ventilatie • Uitgebreid beveiligingssysteem met o.a. kenteken registratiesysteem, gesloten camerasysteem, elektrische toegangspoort • Uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie • Uitstekende staat van onderhoud Kortom een in uitstekende staat van onderhoud verkerende en uiterst luxueuze ruime gezinsvilla welke een bezichtiging meer dan waard is.