Ten Katelaan 15-A3723 DR BilthovenBilthoven Noord I

Op loopafstand van zowel “het kleine Dorp” als basisschool St. Theresia staat deze, in de jaren ’80 gebouwde, vrijstaande woning. Het huis heeft een woonoppervlakte van bijna 190 m2 en is door de huidige eigenaren steeds zeer net onderhouden. Een zeer sfeervol huis, voorzien van markiezen aan zowel voorzijde als zijkant van het huis, dat vijf slaapkamers telt. We maken graag een afspraak om dit bijzondere huis aan u te laten zien! Indeling Entree, hal, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping, toegang tot keuken, woon- en eetkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en heeft een fraai uitzicht over de Ten Katelaan. Het huis is voorzien van een op hout gestookte open haard en heeft dubbele deuren naar het terras aan de voorzijde van het huis. De luxe, dichte keuken (Lodder) is in 2015 geheel vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken worden zowel de eetkamer (die is voorzien van dubbele deuren naar de tuin) als de bijkeuken bereikt. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger opgesteld. Direct achter de bijkeuken is de aangebouwde, stenen garage gelegen, geschikt voor zowel het parkeren van één auto als voor opslag. De ruimte beschikt over een elektrisch bedienbare dubbele garagedeuren. Het terras c.q. de tuin is zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage middels een enkele deur te bereiken. Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers en twee badkamers gelegen. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, beschikt over een riant balkon. Vanuit één van de slaapkamers is, middels een vaste trap, de 2e etage te bereiken. De ene badkamer beschikt over een ligbad met wastafel, de ander over een inloopdouche met wastafel. Op de verdieping is een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een leuke voorzolder – thans ingericht als werkplek – en een slaapkamer (met nokhoogte van ca 2,3m en dubbel dakraam). De woning ligt bijna ‘in het midden’ van het perceel dat 589 m2 groot is. Aan de voorzijde is een fraaie siertuin aangelegd, aan de zij- en achterkant beschikt het huis over vooral veel terras zodat er op elk moment van de dag wel zon c.q. schaduw te vinden is! Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid een tweetal auto’s te parkeren. Kenmerken van deze zeer goed onderhouden woning zijn: - Woonoppervlakte 189,10 m2 waarvan ca 95 m2 op de begane grond - Aangebouwde garage, groot ca 20 m2 - Parketvloer op gehele begane grondvloer m.u.v. keuken en bijkeuken - Airconditioning in woonkamer en twee slaapkamers op de 1e verdieping - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing, energielabel X - Winkels (o.a. Spar) en lagere school op loopafstand. Centrum van Bilthoven met NS- en busstation, winkels, basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden en wandelbossen op een kleine 5 á 10 minuten fietsen Aanvaarding in overleg.