Korte Boslaan 73722 BB BilthovenOverbosch

Lichte en fijne geschakelde semibungalow, gebouwd in 1989, met een moderne uitstraling! Dit heerlijke en verrassend ruime huis heeft een netto gebruiksoppervlak van maar liefst 187m² en ligt op een zonnig perceel van 239m². De op het westen gelegen achtertuin biedt veel privacy en heeft een ruim terras en een grote vijver. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen uit 2023 en heeft de beschikking over ruime parkeermogelijkheden en bergruimte in het onderliggende souterrain. De ligging is ideaal te noemen! Mooie gelegen aan een zeer rustig doodlopend laantje op nog geen 100 meter afstand van de uitgestrekte wandelbossen van Houdringe en eveneens op loopafstand van het centrum van Bilthoven, station NS (in ruim tien minuten staat u in het centrum van Utrecht), diverse basis- en middelbare scholen, hockeyvereniging SCHC en het Heidepark met bos en heide. Deze woning is uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, echter door de verrassend ruime bovenverdieping toch multifunctioneel te gebruiken. Indeling Entree, ruime hal met toilet en grote kastenwand. Via de hal bereikt men de ruime woonkamer van 42m² met grote schuifpui en gashaard, aangrenzend de openkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaap-/werkkamer met moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Via vaste trap is het ruime souterrain bereikbaar bestaande uit een hal met wijnruimte en een grote garage/berging van maar liefst 35m² met elektrische garagedeur en loopdeur, alsmede de elektrische laadpaal. De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap met een vide bestaande uit een ruime overloop met een open slaap-/werkruimte (kan indien gewenst op een eenvoudige wijze tot extra derde slaapkamer worden aangepast) met een plafondhoogte van 3.40m. Daarnaast is er nog een grote slaapkamer met dakkapel en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tenslotte is er een berging/technische ruimte (cv-combi Nefit 2016). Deze heerlijke ruime verdieping kenmerkt zich door veel licht doordat er meerdere grote dakramen en dakkapellen aanwezig zijn. Op een prachtige, groene locatie in de rustige woonwijk Overbosch, op loopafstand van het centrum, nabij het NS-station. Alle bijzonderheden nog even op een rijtje; - 145m² woonoppervlak en 42m² overige inpandige ruimte - slapen en wonen op de begane grond - geheel geïsoleerd (dakisolatie, vloerisolatie en alles dubbelglas) - op een steenworp afstand van alle winkels en NS-station - buitenschilderwerk en binnenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - CV ketel Nefit, bouwjaar 2016 (gereviseerd in 2019) - 15 zonnepanelen (2023) en elektrische autolaadpaal - mechanische ventilatie (2021) - rustige woonomgeving Kortom een heerlijk huis op een absoluut topplekje!