Iepenlaan 1193723 XG BilthovenDe Leijen

Mooie lichte en uitgebouwde ruime woning (Energielabel A / geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR ++ glas, 9 Zonnepanelen) en een goed op de zon gelegen tuin! Gelegen in de groene woonwijk “De Leyen” met goede parkeervoorzieningen en 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en een extra werkkamer /tv hoek. Het is echt een heerlijk gezinshuis met ook nog een voortuin voorzien van berging. Ligging: Ideale en centrale ligging met op korte afstand een bosrijke omgeving, winkelcentrum “De Kwinkelier”, meerdere scholen, diverse restaurants, sportvelden, Rijkswegen (A-27 en A-28) en openbaar vervoer / bushalte en NS-station Bilthoven. Op fietsafstand van Utrecht centrum en natuurlijk het Science Park, de Uithof en UMC. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, half open keuken aan de voorzijde, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met toegang naar de groene tuin met terrassen en houten berging. 1e verdieping: Via de trap komen we op de vide deze is goed te gebruiken als werk/studeerkamer /tv hoek oid. Verder een overloop met trapkast en vaste kast, de badkamer is eenvoudig en v.v. een ligbad, wastafel en 2e toilet, aan de achterzijde is de grote slaapkamer. 2e verdieping: Vaste trap, overloop met grote bergkast, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers) waarvan een met deur naar klein balkon. Bergvliering boven de slaapkamers! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 129 m2, perceeloppervlak 132m2 , bouwjaar 1975; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen aanwezig; - CV ketel 2013; - Geheel v.v. nieuwe kozijnen v.v. isolatieglas; - Mooie centrale ligging, kindvriendelijk; - Gezellige en goed op de zon gelegen achtertuin, voortuin v.v. berging; - Zonwering aan voor en achterzijde van het huis; - Bouwkundige keuring aanwezig.