Citroenvlinder 143723 RM BilthovenDe Leijen

In één van de meest kindvriendelijke jonge wijken van Bilthoven mogen wij u deze fijne en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en een besloten achtertuin aanbieden. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, vloer-, dak- en gevelisolatie en volledig dubbel glas. Hierdoor is de woning lekker energiezuinig. De woning ligt in een mooi gedeelte van de wijk De Leyen, vlakbij het bos en diverse sportverenigingen (o.a. tennis, hockey, fitness, paddel). Ook een grote supermarkt ligt op loopafstand, evenals De Werkplaats (WP) en Het Nieuwe Lyceum. Het gezellige centrum van Bilthoven ligt op korte fietsafstand en heeft alles wat u kunt wensen, maar met behoud van een dorps karakter. Een divers winkelaanbod wordt afgewisseld door gezellige restaurantjes. Bilthoven is een bosrijke omgeving, wandel- en fietsbossen liggen in de nabije omgeving. Scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, alles ligt op loop- of fietsafstand. Bilthoven heeft ook een eigen NS-Station gelegen bij het centrum bij het Emmaplein. Kortom: een heel fijn energiezuinig huis op een goede locatie in Bilthoven! Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de living welke is voorzien van een ruime inbouw trapkast. Lichte en ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin. Eethoek met moderne open keuken. De keuken beschikt onder andere over een praktische apothekerskast, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat. De keuken kijkt uit op de voortuin van het huis. De gehele begane grond is voorzien van een nette, praktische en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, welke voorzien is van een kastenwand en uitkijkt op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, design radiator en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime lichte overloop met cv- en wasmachine/drogeropstelling en toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en een grote dakkapel waardoor er veel lichtinval is. Er is tevens veel bergruimte en airconditioning. Boven de zolderkamer is nog een bergvliering voor extra opslag. Tuin: Aan de achterzijde ligt de besloten achtertuin met zonneterras, een handige achterom en een houten schuur voorzien van elektra. Hier kunt u in alle rust van de zon genieten. Aan de voorzijde een ruime verzorgde en fraai aangelegde voortuin. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning, volledig geïsoleerd. - Bos ligt om de hoek - Besloten achtertuin en een voortuin - Energielabel A - Kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen