Levina Teerlinglaan 53723 PE BilthovenDe Leijen

Aan een heerlijk rustige en groen woonerf ligt deze zonnige en ruime woning uit 1988. Aan de voorzijde zijn er volop parkeermogelijkheden aan zowel de openbare weg als direct voor de deur. Tevens is er een voortuin met een aangebouwde schuur. Aan de achterzijde is er een zonnige tuin met terras op het zuiden. Doordat er geen directe achterburen zijn ervaar je veel ruimte en vrijheid. In De Leijen vindt u een supermarkt, huisarts, paramedische diensten en scholen. Station Bilthoven is nog geen 5 minuten fietsen, dezelfde afstand die je aflegt naar winkelcentrum De Kwinkelier. Met de bus ben je in een half uur in het centrum van Utrecht en zowel de Universiteit, het UMC en het Prinses Maxima ziekenhuis zijn via ongeveer 20 minuten fietsen. Bilthoven heeft goede voorzieningen: diverse winkels, restaurants, supermarkten, scholen en sportverenigingen maken het wonen op deze centrale plek in Nederland heel aantrekkelijk. Indeling: Entree, hal met toilet en garderobe. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de berging. Ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met open haard en toegang tot de tuin. De woon-/eetkamer, keuken en hal zijn voorzien van een fraaie massief houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een provisieruimte. Eerste verdieping: Overloop, twee, ruime en in grootte variërende lichte slaapkamers (v/h 3) en een badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een balkon. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime voorzolder met werkplek, wasmachine-/drogeraansluiting en ruimte met de c.v.-installatie (heteluchtverwarming en huurboiler). Ruime slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte. Bijzonderheden: De woonwijk De Leijen kenmerkt zich door rust en groen en wordt omgeven door een beschermd natuurgebied met uitgestrekte wandelgebieden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Voorzien van heteluchtverwarming met koele lucht circulatie. Nieuwe dakgoten voor- en achterzijde (2022). Netto gebruiksoppervlakte 112m², perceel eigen grond 127m².