Marktstraat 605531 AV BladelBladel Heeleind

Deze karakteristieke woning ligt op een mooie locatie op slechts 500 meter van het levendige centrum van Bladel. De woning, gebouwd in 1952, is royaal en ademt veel sfeer uit. De kavel is met 587 m2 erg groot en als hoekperceel geeft dat extra mogelijkheden. De privacy in de tuin is optimaal. Voor de klusser is de garage een prachtige plaats om de vrije tijd te vullen. Maar ook voor een zzp’er kan de ruimte onder de carport, in de garage en achterliggende bergruimte mogelijkheden bieden. Kenmerken: - Bouwjaar 1952, - Kavel oppervlakte 587 m2, - Woonoppervlakte 118 m2, - Inhoud 466 m3, - Energielabel: F, - Grote vrijstaande garage met verdieping en smeerput, - Royale inrit en carport, - Cv-ketel Remeha 2021 - Aanbouw vloerverwarming, - Loopafstand tot alle dorpse voorzieningen, - Aanvaarding: per direct. Begane grond Via de entree kom je in de hal van de woning. Hier proef je al meteen de authentieke sfeer van de woning. En dat nostalgische gevoel zal je in een groot gedeelte van de woning opnieuw ervaren. Vanuit de hal heb je toegang tot de 1e verdieping, de meterkast (10 groepen) en de kelder (droog met natuurlijke ontluchting). Vervolgens loop je door naar de keuken waar onder het raam de keukenopstelling staat met o.a. een vaatwasser, oven, afzuigkap, 4 pits gaskooktoestel, koelkast. De keuken is afgewerkt met een hardstenen blad en vanachter de keuken heb je een fraai uitzicht over de straat. Verder is in de keuken een antieke plattebuiskachel aanwezig. Vanuit de keuken loop je door naar de Z-kamer. Degene die van authentiek houden zullen hier zeker enthousiast van worden. De zijuitbouw met flinke raampartijen geven een mooi zicht op de naastgelegen straat en zorgen voor een lichte woonkamer. De houtkachel met schouw is een blikvanger in deze woonkamer en past in de stijl van de woning. Aan de zonzijde zijn screens aanwezig, voor de andere ramen luiken. Achter de keuken kom je in een portaal met toegang tot het toilet en de (volledig betegelde) vernieuwde badkamer met hoekbad, douche, wastafel. De badkamer is verder voorzien van een royale bergkast en natuurlijke ontluchting. Aan de achterkant is een tuinkamer aangebouwd, wat ook de entree van de woning via de achterzijde is. Hier kun je heerlijk genieten met uitzicht op de diepe en fraaie achtertuin. 1e verdieping Vanuit de gang op deze verdieping heb je toegang tot de 4 slaapkamers. De slaapkamers verschillen van afmeting, maar zijn qua afwerking vergelijkbaar met gestukte wanden en houten plafonds. Alle kamers hebben voldoende lichtinval en op twee kamers is een inbouwkast aanwezig. Vanuit de voorkamer heb je toegang tot het toilet en de kamers aan de zonkant zijn voorzien van screens. Op de grootste slaapkamers is bovendien een wastafel in badmeubel beschikbaar. 2e verdieping Via een vlizotrap kom je op de ruime zolderverdieping. De stahoogte is hier prima en door de twee Velux dakramen komt voldoende daglicht binnen. Op deze verdieping hangt de Remeha cv-ketel uit 2021 (laatste onderhoudsbeurt 2023). Met een vaste trap is hier zeker de mogelijkheid een extra kamer/hobbyruimte te realiseren. Buitengebeuren Aan de linkerkant van de woning is een royale inrit aanwezig met plaats voor 3-4 auto’s. Achter de poort loopt deze door in een brede carport en vervolgens in een brede en diepe garage van maar liefst 37 m2. De garage is voorzien van een smeerput en over de gehele oppervlakte is een verdieping aanwezig. Voor de DHZ’er een fantastische klus- en bergruimte. Maar voor de zzp’er kan dit ook mogelijkheden bieden voor en stukje opslag c.q. het stallen van voertuigen. Achter de garage is nog een semi open bergruimte aanwezig. De voor-/ zij- en achtertuin zijn netjes aangelegd en de bestrating in oudhollandse gebakken klinkers past bij de stijl van de woning. Achter de woning kun je heerlijk zitten in de schaduw van enkele bomen, maar voor de liefhebber is er ook altijd een plaatsje in de zon te vinden. De privacy in deze tuin is geweldig, mede doordat dit een hoekperceel is. Tenslotte is er in de tuin ook (roestvrij) grondwater beschikbaar.