Middenweg 51261 EZ BlaricumBlaricum-Dorp

FANTASTISCHE FAMILIEWONING MIDDEN IN DE DORPSKERN VAN BLARICUM Wil je graag wonen in een groene en rustige omgeving in hét dorp van het Gooi dichtbij de winkels en de natuur? Dan hebben wij nu het juiste huis voor je gevonden. Midden in het gezellige dorp van Blaricum om de hoek van de Dorpsstraat ligt deze twee onder één kap woning (gebouwd 1956) met eigen oprit, drie slaapkamers en vrije zonnige tuin met stenen schuur. Vanuit de woning loop je naar de mooie (vers)winkels en goede restaurants. Ook de basisscholen en sportvelden bevinden zich dichtbij op een paar minuten fietsen. Een prachtige woonomgeving, met authentieke boerderijen en veel groen. De naastgelegen schapenweide doet je denken aan de tijd van weleer. INDELING Begane grond: Aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal, met toegang naar de studeer-/werkkamer aan de voorzijde, het toilet met fontein, de meterkast en de ruime lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en doorloop naar de half open keuken met kelderkast. De nette keuken beschikt over een gaskooktoestel, koel/vriescombinatie, afzuigkap en combi-oven/magnetron met ruimte voor een vaatwasser. Zowel de woonkamer via openslaande deuren als de keuken heeft rechtstreeks toegang naar de mooi aangelegde tuin met veel privacy en ruime stenen schuur. 1e Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een ruimtelijke overloop, twee groot formaat slaapkamers één voor en één achter, en een kleine slaapkamer aan de achterkant van het huis. De badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet en een vaste wastafel. Zolder: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met mogelijkheid voor een speel-/logeerkamer. Het huis is NEN 2580 ingemeten, hetgeen onder andere inhoudt dat de zolder van circa 11,40 m² en circa 2,05 m hoog niet meegerekend is. Anders zou het woonoppervlak circa 108 m² geweest zijn. Bijzonderheden: - Op toplocatie, in het centrum van Blaricum; - Twee onder één kap woning met vrijstaande stenen schuur; - 3 slaapkamers; - Geheel voorzien van HR++ glas; - Energielabel C; - Eenvoudige badkamer met bad, douche, 2e toilet en wastafel; - Via vaste trap bereikbare zolder voor extra kamer; - Sierpoort aan de voor- en zijkant; - Achtertuin met veel privacy; - Rustige ligging in de nabijheid van winkels, natuur, scholen en sportvelden. Mogelijk zullen de toekomstige bewoners de gedateerde onderdelen van het huis gaan moderniseren maar de basis is een goed gebouwd en fantastisch gelegen woonhuis! Voor een bezichtiging van deze fraaie helft van een twee onder één kap woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze collega Erna Kanen is contactpersoon en zal u met alle plezier rondleiden. Oplevering kan snel. Onder voorbehoud gunning. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure!