Laurenburg 282665 TT BleiswijkOranjebuurt

RUIMTE RUIMTE EN NOG EENS RUIMTE Dit riante vrijstaande huis biedt alle mogelijkheden voor een gezin om heerlijk te wonen. Bijna 200m² gebruiksoppervlakte en een garage van 18m². VERKOPERS AAN HET WOORD: ''Wij vinden de ligging van ons huis is echt fantastisch. Het mooie uitzicht op singel en er komen nauwelijks auto’s door de straat. De buurt is kindvriendelijk en gezellig en je loopt zo het centrum in. De kinderen zijn hier opgegroeid en we hebben het altijd goed naar ons zin gehad. Het dorp Bleiswijk biedt alle mogelijkheden voor sport en ontspanning en ligt ideaal centraal in de randstad. We zullen het dorp en het huis ontzettend missen.'' VRIJSTAAND GEZINSHUIS MET 6 SLAAPKAMERS Een echt gezinshuis op een rustige, kindvriendelijke en gewilde locatie in Bleiswijk. In de woonkamer geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over het water. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De compleet uitgeruste open keuken aan de achterkant van het huis grenst aan de eetkamer. Eet met het hele gezin terwijl je uitzicht hebt op de tuin. In de riante tuin zit je heerlijk en heb je tot het einde van de dag de zon. De bijkeuken zorgt voor extra veel berg- en werkruimte. Boven is de ruimte ongekend. Met 6 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Op de 1e verdieping bevinden zich een separaat toilet en een complete badkamer met bad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De zolder is flink verruimd door het aanbrengen van 3 dakkapellen. Met 4 dakkapellen in totaal is er een goede leefruimte met 2 slaapkamers ontstaan. Dit huis is zelfs zonder extra energiebesparende maatregelen al behoorlijk duurzaam. Gebouwd in 2007 met een energielabel A. GARAGE MET OVERKAPPING EN LAADPAAL OP EIGEN TERREIN Klaar voor de toekomst met een eigen laadstation voor de deur. Ideaal, parkeren op eigen terrein en nooit meer uitstappen in de regen dankzij de overkapping. Een elektrische deur geeft je toegang tot de ruime garage van 18m². Hier heb je alle plek voor fietsen, motoren en het opslaan van de verschillende materialen en spullen. RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE LIGGING De singel aan de voorkant geeft je een heerlijk vrij uitzicht. Met veel parkeerruimte voor de deur voor de visite. Wonen in een kindvriendelijke woonwijk met vele faciliteiten perfect voor kinderen. Denk aan basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Bij speeltuin de Horsten en speeltuin het Hazenpad kunnen ze heerlijk hun gang gaan. Of laat ze lekker ravotten bij de Rottemeren. Dit recreatiegebied is ook perfect voor hardlopen of wielrennen. Even ontsnappen aan de drukte van alledag en ontspannen maar. BIJZONDERHEDEN: - CV-ketel uit 2022; - Laadpaal voor elektrische auto; - Tuin op het westen; - Energielabel A. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580:  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.