Brederodelaan 1082061 JS BloemendaalVerspreide huizen Bloemendaal

Op de 1e verdieping van het intieme appartementencomplex Zomerzorg bevindt zich dit comfortabele en goed onderhouden 3-kamer appartement met een zonnig terras op het zuidwesten. Het appartement heeft een royale L-vormige woonkamer met open haard, een moderne open keuken met alle denkbare inbouw apparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. In 2015 is het appartement volledig en zeer luxe gerenoveerd waarbij ook alle elektra en het leidingwerk is vernieuwd. Geniet van een aangenaam uitzicht op de groene woonomgeving, sportvelden en het Bloemendaalse bos. De fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin rondom het complex, in combinatie met zorgvuldig onderhoud, geeft het geheel een aantrekkelijke uitstraling. De afgesloten entree met videofooninstallatie draagt bij aan een gevoel van veiligheid. In het souterrain bevinden zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een ruime berging. De aanwezige lift in het souterrain maakt het appartement geheel gelijkvloers en ook zeer toegankelijk voor ouderen en minder validen. Gelegen in een bosrijke omgeving, kijkt het appartement uit op het Bloemendaalse bos aan de overkant, en bevindt zich op korte afstand van het schilderachtige Halve Maantje en het prachtige wandelgebied Caprera, met een uniek openluchttheater. Wandelen of fietsen door groene lanen en bossen brengt u binnen enkele minuten naar het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, waar u alles vindt voor uw dagelijkse behoeften, evenals diverse boetieks, gezellige terrasjes en restaurants. Het NS-station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar ligt ook op korte afstand. Bovendien bevinden het dorpscentrum van Overveen, het historische stadshart van Haarlem, diverse sportfaciliteiten, natuurgebieden zoals de duinen en het strand van Bloemendaal/Zandvoort, en verschillende uitvalswegen zich in de directe woonomgeving. INDELING Parterre, centrale entree met intercom en videofoon, hal met trappenhuis en lift naar de 1e etage en de parkeergarage. 1e etage, entree, hal, modern toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met een schuifpui naar het royale balkon op het zuidwesten, een moderne open keuken voorzien van een combi oven / magnetron, bordenwarmer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en klimaatkast, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer met royale douchecabine, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en toilet, inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een gezonde en actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 393,- per maand alsmede een voorschot van € 35,- per maand voor de stookkosten. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Notariskeus verkoper, Blank notarissen Haarlem Woonoppervlak circa 107m², inhoud circa 355m³ (conform branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas (HR) Verwarming en warm water via CV ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2015 In 2024 is er een nieuwe rookafvoer geplaatst In 2022 is het schoorsteenkanaal geveegd Epa label B Ruime parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder Inpandige berging in het souterrain Bouwjaar 1979