Johan Verhulstweg 502061 LL BloemendaalDuinlustpark

Verrassend ruim wonen op een duin met een fantastisch uitzicht Op een mooie, rustige locatie in Duinlustpark staat deze zeer royale halfvrijstaande, karakteristieke villa voorzien van luiken op een zonnige kavel van 905 m2 eigen grond. De charmante villa met veel privacy is gelegen tegenover landgoed Schapenduinen en heeft door de hoge ligging op een duintop een uniek uitzicht met zelfs aan de achterzijde op de 2e verdieping zicht tot aan Amsterdam. Binnen zal je verbaasd zijn over de ruimte, de bijzondere indeling en de mogelijkheden die het huis biedt. De parterre bestaat uit een royale woonkamer en een keuken met toegang naar het zonnige dakterras waar je ook de hele dag van de zon kunt genieten. Op de 1e verdieping vind je een badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon. De 2e verdieping bestaat o.a. uit een royale overloop die ook zeer geschikt is als chillroom of studeer-/werkruimte, 2 slaapkamers en een 2e badkamer. En in het souterrain heb je een waskamer, een bijkeuken, een provisieruimte en een riante berging. Rondom de villa ligt een zonnige tuin die vanaf de zijkant in de breedte uitloopt. De glooiende tuin is omsloten door veel groen en voorzien van een grote vrijstaande schuur. De ruime oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot de aangebouwde garage. Dichtbij ligt de gezellige winkelstraat van Bloemendaal waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse leuke boetieks en restaurants vindt. Ook vind je dichtbij het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar, diverse scholen zowel basis als voortgezet en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, het gezellige stadshart van Haarlem, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en vele natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen. En ga je er met de auto op uit, dan liggen diverse uitvalswegen o.a. naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Leiden in de directe omgeving van deze fijne gezinsvilla. Indeling: Parterre: entree, ruime hal met natuurstenen vloer, vaste kasten en toilet met fontein, keuken met diverse inbouwapparatuur, inbouwkast en deur naar dakterras, ruime woonkamer voorzien van open haard, vaste kastenwand, natuurstenen vloer, extra zijramen en openslaande deuren naar voortuin, via hal een trap naar souterrain en een bordestrap naar 1e verdieping. Souterrain: hal, wasruimte voorzien van cv-ketel, wasmachine-/droger aansluiting, dubbele wastafel en deur naar tuin, bijkeuken met wastafel en toegang naar bergruimte en berging/provisieruimte 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand waarvan 1 kast met wastafel, bergruimte, dakkapel en extra zijraam, slaapkamer aan voorzijde met vaste kasten en tevens toegang naar badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en meubel met dubbele wastafel, slaapkamer aan achterzijde met vaste kasten en deur naar balkon, via overloop trap naar.... 2e Verdieping: royale overloop/chill-/studeerruimte met 2 Velux dakramen, vaste kastenwand en royale bergkast, slaapkamer met dakkapel, extra zijraam, bergruimte en kast met wastafel, slaapkamer aan achterzijde met parketvloer en inbouwkast, 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en handdoekradiator Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 239 m2, inhoud ca. 894 m3 en 905 m2 eigen grond * Verrassend ruim * Souterrain aanwezig * Veel privacy * Vrij uitzicht * Hogere ligging * Dient gemoderniseerd te worden * Zonnige extra brede tuin * Zonnig dakterras en balkon * Alarminstallatie * Parkeren op eigen terrein * Voorzien van stenen garage * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg