De Uitspanning 231695 LB BlokkerNieuwe Steen - Buurt 22 00

Wij hebben voor u in de verkoop deze zeer ruime eengezinswoning met ruime garage en brede achtertuin op het zuidoosten. De woning uit 1988 is gelegen op een ruim perceel van 205m2 en is voorzien van 4 slaapkamers. De zolder kan zelfs nog worden gesplitst in twee slaapkamers. De garage is zeer ruim en voorzien van een vliering. Aan opbergruimte geen gebrek in deze woning. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar de basis is prima. Het energielabel is B. De indeling: Begane grond heeft een aparte berging aan de voorzijde met toegang tot de half open keuken. De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft zicht op de diepe en brede achtertuin en is via de schuifpui toegankelijk. De keuken is eenvoudig die kan worden vergroot door bijvoorbeeld gebruik te maken van de berging. De tuin geeft aan de achterzijde toegang tot de garage en sluit aan op een openbare groenstrook met enkele speeltoestellen voor de kinderen in de buurt, dus geen achterburen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de eenvoudige badkamer die ook dient te worden gemoderniseerd. In de badkamer bevind zich de douche, wastafel en een tweede toilet. Via de overloop kom je op de tweede verdieping met een flinke zolder met dakkapel. Hier bevindt zich ook de luchtverwarmingsinstallatie (Brink) en de CV ketel voor de warmwatervoorziening. De zolder is ruim en kan met gemak worden verdeeld in twee slaapkamers. Bijzonderheden: De woning dient volledig te worden gemoderniseerd, maar daarna heeft u een prachtige ruime woning waar u jaren van kunt genieten. Voldoende mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen met bijvoorbeeld zonnepanelen en triple A glas/kozijnen. De woning ligt op een heerlijke woonplek in Blokker aan de rand van Hoorn. Binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Hoorn en een prima verbinding naar de A7. De woonwijk heeft alleen bestemmingsverkeer, dus is heerlijk rustig met voldoende parkeergelegenheid voor de deur of op eigen terrein. Energielabel B Aanvaarding is in overleg, maar kan snel. Niet-zelfbewonersclausule, as-is clausule en ouderdomsclausule is van toepassing. Notaris is Abma Schreurs notarissen.