Schoolstraat 256351 EG BocholtzBocholtz

Deze karakteristieke, statige jaren 30 woning biedt u heel veel ruimte met een zéér grote tuin! INDELING SOUTERRAIN Het souterrain bestaat uit 2 ruimtes. In de 1e ruimte, 5.55 x 1.73 staat de witgoedapparatuur en hangt de omvormer van de zonnepanelen. De 2e ruimte, 3.92 x 3.62 wordt als voorraadkelder gebruikt. PARTERRE Entree, prachtige statige hal met plavuizenvloer, 7.55 x 1.00, zwevend closet met fonteintje, garderobe kast, meterkast, trap naar souterrain en trap naar 1e verdieping. De prachtige woonkamer, 11.45 x 3.78, met erker is v.v. een visgraten pvc vloer. De woonkamer is te bereiken via de prachtige, authentieke openslaande deuren vanuit de hal. De leefkeuken, 5.26 x 2.40, is v.v. de volgende apparatuur : 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vatwasser (vernieuwd in 2016) Via de keuken heeft men direct toegang tot de achtertuin. !e VERDIEPING Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot:3.75 x 3.33 en 4.31 x 3.87. De badkamer, 2.72 x 1.90, is v.v. een inloopdouche, zwevend closet, wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers, resp. groot:3.70 x 2.91 en 3.20 x 3.04, beiden v.v. een dakraam. Tevens is op deze verdieping nog een aparte ruimte waar de cv-ketel is geplaatst. Tevens is in deze ruimte nog genoeg opbergruimte. 3e VERDIEPING Via de vlizotrap is deze verdieping te bereiken en wordt gebruikt als opbergzolder. TUIN Vanuit de keuken komt men op het terras. De totale achtertuin is ca 410m2 en gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met meerder terrassen, bomen, een vijverpartij. De achterkant van de tuin is direct gelegen aan de spoorlijn van de ZLSM. ALGEMEEN - Pand is v.v. houten kozijnen met dubbel glas - Slaapkamers op de 1e verdieping zijn v.v. rolluiken - Elektra vernieuwd - Keuken en badkamer zijn v.v. elektrische vloerverwarming - Dakisolatie - 7 zonnepanelen (eigendom) - CV-combi ketel, ATAG (2013 eigendom) - Energie label D AANSPRAKELIJKHEID : ALLE VERSTREKTE INFORMATIE MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING TOT HET DOEN VAN EEN BOD OF OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN. ER KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND AAN DEZE WONING INFORMATIE. TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPERS ALS OOK VERKOPERS WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST DAN TOT STAND KOMT NADAT KOPERS EN VERKOPERS DE KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDS VEREISTE)