Dronensingel 1212411 GW BodegravenDronenwijk-Zuid

3-kamer-appartement met balkon en een bijzonder uitzicht over water en groen! Algemeen Gelijkvloers wonen met ruimte en mooi uitzicht in een keurige woning. Deze kenmerken heeft dit appartement te bieden. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een keurig schoon en goed onderhouden gebouw. ‘’Licht en zonnig’’ Wanneer we de woning van binnen bekijken is een pluspunt van de woning de hoeveelheid daglicht. Middels de grote raampartijen aan de voor en achterzijde komt niet alleen de zon heerlijk binnen, maar kan je ook prachtig uitkijken over de omgeving. Het uitzicht kenmerkt zich door het mooie groen en de vijver die aan de voorzijde van het gebouw is gelegen. ‘Ruimte met 3-kamers” Niet alleen het licht en uitzicht zijn pluspunten, maar ook zeker de ruimte die in het appartement aanwezig is. De woning heeft namelijk 70 m² aan woonoppervlakte, heeft 2 slaapkamers en een grote L-vormige woonkamer. In de woonkamer is dan ook voldoende gelegenheid om een eetkamertafel met stoelen te plaatsen, met daarnaast een grote zithoek. “Goed onderhouden” Naast mooi licht en lekker ruim is het onderhoud van het appartement en het gebouw goed op orde. De VVE is actief en heeft de afgelopen jaar ervoor gezorgd dat het schilderwerk is uitgevoerd en de coating van de balkons is vernieuwd. In 2019 zijn de badkamer en toilet voor een groot deel vernieuwd. ‘’Gunstig gelegen’’ Lekker dichtbij winkels en andere voorzieningen wonen? Deze woning is daarvoor ideaal gelegen. Zo ligt op loopafstand het winkelcentrum de Vromade waar onder andere een supermarkt, bakker, slager en groenteboer aanwezig is. Maar ook het dorpscentrum van Bodegraven en het NS Treinstation liggen op fietsafstand. Verderop in de deze tekst komen we nog even terug op de verdere voorzieningen en de ligging van Bodegraven. Kortom; dit appartement is absoluut een kijkje waard! Indeling Hal met garderobe; L-vormige woonkamer vanwaar u heerlijk uitzicht heeft over de vijver en het omliggende groen; keuken v.v.: koelkast, combi oven-/magnetron, 4-pits gasfornuis; vanuit de keuken is er toegang tot het balkon; Ruime masterbedroom; en een wat kleinere slaapkamer/kantoor; badkamer met wastafel, douchecabine en witgoedaansluiting; en een apart toilet met fonteintje. Er ligt over het geheel laminaat en in de keuken liggen plavuizen. Ligging Bodegraven beschikt over alle benodigde voorzieningen, hier vind u onder andere verscheidene winkels, horeca, scholen, recreatie en verschillende medische voorzieningen. Bodegraven is centraal gelegen en makkelijk bereikbaar door het NS-station met treinverbinding naar o.a. Utrecht en Leiden, tevens ligt Bodegraven aan de A12 waardoor grotere steden aan de Randstad binnen korte tijd bereikbaar zijn. Om te genieten van de rust en natuur zijn daar de Reeuwijkse Plassen waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven d.m.v. fiets- en wandeltochten en nog veel meer! Bijzonderheden - Uitzicht over een groene omgeving (park en water); - Twee balkons; - De badkamer is voor een groot deel vernieuwd in 2019 - Het onderhoud buiten is goed - Energielabel C - Bouwjaar +- 1965 - Actieve Vereniging van Eigenaars; - De servicekosten € 193,87 per maand - Voorschot stookkosten: € 121,69 per maand (vanaf februari) - Inpandige berging in de kelder