We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Ereprijs 17
Verkocht

Ereprijs 172412 AR BodegravenWeideveld

  • 172 m²
  • 205 m²
  • 5
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2024
Verkoopdatum
10 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale en energiezuinige hoekwoning in stijlvolle Jaren ’30 architectuur met fraaie ligging, parkeerplaats en achtertuin op het zuiden In het deelplan Nieuw Weideveld in de nieuwbouwwijk Weideveld staat deze fraai gelegen en uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, achtertuin op het zuiden en eigen parkeerplaats. De woning is aan de voorzijde aan een brede groenstrook gelegen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Door de grootte van het perceel van 205 m2 eigen grond én de gunstige zonligging (zuiden) kan de gehele dag van de zon worden genoten. De eigenaren hebben direct bij de bouw van de woning een aantal opties laten uitvoeren en hebben hierbij kosten noch moeite gespaard. Een aantal voorbeelden hiervan zijn: 9 zonnepanelen, uitgebouwde woonkamer met 1,20 meter, openslaande deuren in de woonkamer en vloerverwarming door het gehele huis. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld en is voorzien van drielaags glas, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en vloerverwarming op alle verdiepingen. Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter. Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met toiletruimte (wandcloset en fontein) en meterkast. Vervolgens bereikt u de uitgebouwde woonkamer met een fraai op maat gemaakte kastenwand. Het zitgedeelte is tuingericht en door de openslaande deuren naar achtertuin heerlijk licht. In de woonkamer bevindt zich tevens een (trap)kast met regelunit voor de vloerverwarming. Tussen het zitgedeelte en de open keuken bevindt zich het eetgedeelte met karakteristieke erker. De aan de voorzijde gelegen luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en oven). Tuin: De ca. 10 meter diepe tuin is op het zuiden gesitueerd. Dankzij de hoekligging met extra zijstrook is deze breder en kunt u de gehele dag volop van de zon genieten. De tuin is aan 3 zijden fraai aangelegd en verzorgd met aan de achterzijde een vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen en tuinmeubilair. Een parkeerplaats op eigen terrein completeert het geheel. 1e verdieping: Via vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot de separate toiletruimte, 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde bevinden zich eveneens 2 slaapkamers. De tussengelegen badkamer is met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de voorzolder, vanwaar er toegang is tot de 5e slaapkamer met dakkapel aan voorzijde. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de afgesloten waskamer met aansluiting wasapparatuur, opstelplaats cv-ketel (Intergas hre, 2018), wtw-unit en bergvliering. Bijzonderheden: * Royale en fraai gelegen hoekwoning; * Stijlvolle Jaren ’30 architectuur; * Gelegen op een ruim perceel van 205 m2 eigen grond; * Royale achtertuin op het zuiden; * Eigen parkeerplaats; * Gelegen in gewilde woonwijk, nabij Limes-park; * 5 (eventueel 6) slaapkamers; * Energielabel A; * Bouwjaar: 2018; * Woonoppervlakte: ca. 172 m², inhoud ca. 628 m3; * Oplevering in overleg. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN H 1186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (9,46 meter diep en 8,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/04/2024

Op funda

Buurt