1672-Laan 252411 TV BodegravenZeeheldenbuurt

Op loopafstand van het centrum van Bodegraven staat deze sfeervolle uitgebouwde 5-kamer eindwoning met aan de voorzijde uitzicht over brede groenstroken en een klein speeltuintje. Het woonhuis is op de begane grond over de volle breedte van het huis met ongeveer 3 meter uitgebouwd en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en een dakopbouw. De 1672-Laan ligt dichtbij het gezellige centrum van Bodegraven in een kindvriendelijke woonwijk met winkels, restaurants, scholen, zwembad, treinstation en andere centrumvoorzieningen op loopafstand. Wat betreft de bereikbaarheid is Bodegraven natuurlijk een geweldige woonplaats. De centrale ligging ten opzichte van de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht is uitstekend. Voor wie wil recreëren, fietsen of genieten van de natuur….., Bodegraven, gelegen aan de rand van het Groene Hart, biedt veel rust en ruimte in de natuurgebieden van de Reeuwijkse en de Nieuwkoopse Plassen. We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Via de zeer diepe voortuin (met terras en plek voor de trampoline) kom je bij de voordeur. Je stapt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De ruime speels gevormde woonkamer heeft een heerlijke hoeveelheid lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het eetgedeelte van de woonkamer grenst aan de in een U-vorm opgestelde open keuken met rondom een bar. De ruime keuken is voorzien van veel bergruimte, een 90 cm brede 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser (2024) en een plintboiler. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC vloerafwerking. Het eetgedeelte van de woonkamer heeft een modern houten wandpaneel waardoor de leefruimte een sfeervolle en warme uitstraling heeft. Eerste verdieping: De overloop, met bergkast, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, vrij hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Door de dakopbouw over de gehele breedte is een mooie tweede verdieping ontstaan met een overloop en een slaapkamer met grote ramen (voorzien van rolluiken) en een dakraam (voorzien van zonwering aan buitenzijde) aan de andere zijde van het dak. De overloop heeft aan de ene zijde een praktische bergruimte en aan de andere zijde tref je de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine en de droger aan. De slaapkamer en overloop hebben bergruimte achter knieschotten. Tuin: Aan het huis is een overkapping geplaatst waardoor je bij een plotseling buitje toch lekker buiten kan blijven zitten om te genieten van de barbecue of met je vrienden een drankje te doen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dit betekent dat je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Verder is de tuin volledig voorzien van sierbestrating en bevindt zich achterin de tuin een vergrootte stenen berging. De achtertuin is ook achterom te bereiken. Zoals eerder benoemd heeft deze woning ook een ruime voortuin waar je heerlijk kunt genieten van het zonnige terras. De in beach style aangelegde voortuin heeft een prachtig uitzicht over de voorliggende groenstrook. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1967 - Gelegen in het centrum - Uitgebouwde eindwoning - Dakopbouw met extra slaapkamer - Achtertuin met overkapping en grote voortuin - Zeer grote berging