De Esdoorns 205427 TK BoekelBoekel

Aan een rustige straat aan de rand van Boekel en tegelijk op loopafstand van het centrum, ligt deze halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime inrit met carport. Ideaal voor het parkeren van 3 auto's. Keurige hal met garderobe, meterkast 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar en een toiletruimte met wandcloset en fontein. Het toilet is een moderne tint afgewerkt en heeft een buitenraam. Prettig ingedeelde woonkamer met grote raampartij aan voorzijde en open trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een L-vorm en is afgewerkt met een keurige hardhouten parketvloer. Via dubbele deuren aan de achterzijde is de uitgebouwde leefkeuken te bereiken. Ook deze ruimte krijgt een zee van licht dankzij de tuindeuren en de lichtkoepel. De keuken heeft fantastische afmetingen voor een grote eettafel en biedt plaats aan een hoekopstelling met onder andere een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De keuken heeft een PVC vloer en biedt toegang tot de inpandige garage. Extra brede inpandige garage met kanteldeur en loopdeur. De garage heeft een lichtkoepel waardoor het ook ideaal te gebruiken is als hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de berging met hier de aansluitingen voor het witgoed en een eenvoudig keukenblok met extra opbergruimte. Ook op zolder is een aansluitpunt voor de wasmachine aanwezig. Zonnige achtertuin met mooie afmetingen en de ultieme vrijheid dankzij de ligging aan de achterzijde. De tuin is ingericht met een overdekt terras waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Verder is er een degelijke erfafscheiding, diverse zitjes en elektra. Ideaal aan de rand van Boekel en toch op loopafstand van het centrum. Eerste verdieping met aan achterzijde gelegen slaapkamers 1 en 2, beide voorzien van een keurige laminaatvloer, dubbele beglazing en rolluiken. De ruime badkamer is aan de voorzijde gelegen met een indeling voorzien van douchecabine, ligbad met thermostaatkraan, wastafel met meubel en een wandcloset. De badkamer wordt mechanisch geventileerd en heeft een buitenraam met rolluik. Ruime 3e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en eveneens goede afmetingen. Vaste trap naar de ruime zolder met hier de CV ruimte voorzien van een Nefit Topline uit 2010. Ook hangt hier het mechanisch ventilatiesysteem. Aan de andere zijde is een ruime inloopkast aanwezig. De zolderkamer heeft een nieuw kunststof dakvenster met rolluik waardoor er volop licht binnenkomt. Er is een laminaatvloer, bergruimte achter de schuinte van de kap en ook hier een ruime inloopkast. ALGEMEEN: - Zeer gewilde ligging aan rustige straat, met vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. - 4 ruime slaapkamers, inpandige garage en berging, leefkeuken. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.