Irenestraat 545427 CZ BoekelBoekel

Vrijstaand wonen op een royaal hoekperceel nabij het centrum van Boekel! LET OP: Lees de belangrijke verkoopinformatie onderaan deze tekst. BEGANE GROND Vanaf de straat bereik je de woning via een kort pad door de voortuin. De entree/hal geeft toegang tot de keuken, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er de meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer (ca. 22 m²) is van het type doorzon met een grote raampartij aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn gestuct. De keuken heeft een eenvoudige inrichting zonder inbouwapparatuur en bestaat uit een hoekopstelling met spoelbak met aan de andere zijde de aansluiting voor het fornuis (niet aanwezig). De keuken heeft een ingebouwde voorraadkast en een trapkast. Via de keuken komt je in de bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen met een oppervlak van circa 9,5 m² en heeft een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlak van ca. 6,5 m². Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de achterzijde gelegen en hebben ook een inbouwkast. Eén van die slaapkamers heeft een oppervlak van ruim 7,5 m² en de ander meet ca. 10 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en behang. De eenvoudig uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping betreft een niet begaanbare zolder, bereikbaar via een luik. RONDOM HET HUIS De royale achtertuin is op het noorden gelegen. Er is een terrasoverkapping en een overdekte opslag. Daarnaast is er een in steen opgetrokken berging en een royale vijverpartij. Als koper moet je rekening houden met kosten voor het opknappen van de woning. BELANGRIJKE INFORMATIE: Dit betreft een woning van woningcorporatie PeelrandWonen. De woning wordt aangeboden met een vastgestelde koopprijs. Dit is dus geen vraagprijs en er kan dan ook niet over de prijs onderhandeld worden. Koper dient de woning zelf te gaan bewonen. Bij meerdere kandidaten zal er geloot worden. De notariële overdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Gerrits en Van Gulick te Gemert.