De Esdoorns 245427 TK BoekelBoekel

Aan een van Boekels mooiste straten, aan de rand van het dorp ligt deze fraai uitgebouwde tweekapper met luxe leefkeuken en 4 slaapkamers. Opvallend aan deze woning is het hoge afwerkingsniveau dat wij terecht "instapklaar" mogen noemen. Opvallend nette hal met zeer complete meterkast, goede lichtinval en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is recent volledig gerenoveerd met nieuwe vloeren, strak gestucte wanden en plafonds en een gaskachel. De woonkamer krijgt een goede lichtinval en staat in open verbinding met de leefkeuken aan achterzijde. De oude achtergevel is doorgebroken waardoor je in de leefkeuken een grote eettafel kan plaatsen. Ook deze ruimte krijgt volop licht dankzij de grote raampartij met tuindeuren. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met inductiekookplaat en afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, diepvries en koelkast. De keuken voorziet in diverse kasten en lades. Vanuit de keuken is toegang naar de inpandige werkkamer (voormalige garage) met aan de achterzijde een praktische wasruimte. Hier staan de witgoed apparaten opgesteld en is volop bergruimte. Ook is er toegang naar de tuin. Zeer zonnige achtertuin met groot overdekt terras voorzien van lichtkoepels en inbouwspots, een onderhoudsvriendelijke inrichting met bestrating, degelijke erfafscheiding en diverse borders met groen. De tuin ligt aan een groot weiland waardoor er geen inkijk is. Aan de voorzijde van de woning is een diepe oprit met carport, eveneens voorzien van lichtkoepel en parkeerplaats voor meerdere auto's. Eerste verdieping met achterzijde gelegen slaapkamers 1 en 2, keurig afgewerkt met laminaat en strak afgewerkte wanden. Er is een airco-unit aanwezig waarmee de gehele verdieping te koelen is. De badkamer ligt aan de voorzijde en geniet van een grote raampartij, mechanische ventilatie en is ingericht met een ligbad, wandcloset, douchecabine met regendouchekop en een wastafel met meubel. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel en heeft een keurige afwerking. Vaste trap naar de ruime zolder met een stookruimte (CV 2023) aan de achterzijde, bergruimte aan de voorzijde en slaapkamer 4 met goede afmetingen en een dakvenster. Algemeen: - Zeer goed onderhouden en recent voorzien van een nieuwe keuken en toiletruimte. - De woning is keurig geïsoleerd en heeft zonnepanelen. - 4 ruime slaapkamers en een extra werkkamer. - Prachtige vrije ligging aan weilanden en toch nabij het centrum van Boekel - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.