Rutger van Herpenstraat 435427 AD BoekelBoekel

Vrijstaande woning met berging en carport gelegen op een ruim perceel van 758 m², nabij het centrum van Boekel. De inhoud van de woning bedraagt circa 469 m³ en de woning is gebouwd in 1956. De woning heeft een eenvoudige afwerking en biedt veel mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Met een woonoppervlakte van 117 m2 is er voldoende ruimte om jouw eigen wensen en ideeën te realiseren. Daarnaast is de woning vrijstaand, wat betekent dat je kunt genieten van privacy en vrijheid. Locatie: Boekel, een pittoresk dorp in Noord-Brabant, omarmt zijn inwoners met warmte en gezelligheid. Boekel heeft een hechte gemeenschap waar gezelligheid altijd binnen handbereik is! De voorzieningen zijn uitstekend, van supermarkten, gezellige cafés en restaurants tot aan scholen en sportfaciliteiten, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Dankzij goed bereikbare ontsluitingswegen zijn omliggende dorpen/steden zoals Uden, Eindhoven en Nijmegen eenvoudig bereikbaar, ideaal voor werk of ontspanning! Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels deze hal is ook de kelder toegankelijk. Vervolgens komt u in de zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door diverse raampartijen. In deze woonkamer bevindt zich een sfeervolle openhaard. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en er ligt een neutrale parketvloer. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, u treft aan: een gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak en een vaatwasser. In de keuken ligt een tegelvloer met een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken is de eetkamer bereikbaar. Deze ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van een grote eethoek. Ook is vanuit de keuken een hal met toiletruimte bereikbaar. Vanuit deze hal kunt u ook naar de tuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Tevens is de vlizotrap naar de tweede verdieping bereikbaar. De vloer van de overloop en trap is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz. De ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer en ook een spachtelputz wandafwerking. Vanuit de slaapkamer, rechtsachter, is het dakterras bereikbaar. De badkamer bevindt zich ook op deze eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. Hier bevindt zich een ruime bergzolder met veel bergmogelijkheid. Tuin: De tuin, welke aan de achterzijde is gelegen, heeft een royale afmeting en biedt veel privacy door de volwassen beplanting. Er ligt een gazon en twee terrassen met sierbestrating. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht. Berging met carport: Via een gemakkelijk bereikbare loopdeur vanuit de tuin, betreedt u de ruime berging met carport en bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor opslagdoeleinden en biedt tevens de mogelijkheid om dienst te doen als hobbyruimte. Kortom, een rustig en centraal gelegen vrijstaande woning met veel mogelijkheden! Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u graag eens komen kijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!