Schipholweg 979-- 9812143 CG BoesingheliedeBoesingheliede

- Twee 2-onder-1-kapwoningen die als één geheel worden aangeboden - Meerdere parkeerplaatsen op eigen (afgesloten) terrein - Veel privacy, dubbele bewoning mogelijk Locatie - Gelegen tussen Vijfhuizen en Zwanenburg, op korte afstand van de A5 en de A9 - Op enkele autominuten afstand van winkels, sportvelden, kinderopvang, scholen en horeca - Aan de rand van een bedrijventerrein, met vrij uitzicht richting de Polderbaan Duurzaamheid - Beide woningen hebben een energielabel B - In 2002 aanvullend geïsoleerd met het Schiphol Isolatieproject - Er zijn 2 c.v.-ketels (Intergas) uit 2016 Bijzonderheden - Twee aparte woningen met eigen entree en tuin - Huisnummer 981 is door de eigenaar zelf bewoond - Huisnummer 979 is de afgelopen jaren verhuurd geweest De woningen De woning met huisnummer 981 heeft haar entree aan de zijkant. De hal met toilet, meterkast en trap naar boven, scheidt de woonkamer van de keuken met eetkamer. De lichte woonkamer heeft vrij uitzicht en ramen aan de voor- en zijkant. De eenvoudige keuken heeft inbouwapparatuur en genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers; twee aan de voorzijde waarvan één met toegang tot een balkon en een aan de achterzijde. Op de overloop is een aparte, afgesloten ruimte voor de wasmachine/droger met een kast ernaast. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel met meubel, toilet en bidet. Huisnummer 979 heeft haar ingang aan de rechterzijde van de woning. Deze woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond en is lange tijd verhuurd geweest. Hierdoor is de indeling nét even anders dan de woning met nummer 981. De hal zorgt ook hier voor een scheiding tussen de woonkamer aan de voorzijde van de woning (in gebruik geweest als ontvangstruimte/receptie) en de keuken aan de achterzijde. In de hal een meterkast en toilet. De keuken is eenvoudig en heeft wat inbouwapparatuur en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken kan de besloten tuin worden bereikt. De hal leidt vervolgens verder naar de uitbouw aan de achterzijde waar drie kamers gecreëerd zijn. Ook is hier een 2e toilet en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Vanuit één van de kamers is de achtergelegen berging te bereiken die met huisnummer 981 wordt gedeeld. Op de eerste verdieping zijn nog drie (slaap)kamers: één aan de voorzijde, één aan de zijkant en één aan de achterzijde. Een derde toilet bevindt zich op de overloop. Er is geen badkamer in dit huis maar alle kamers zijn voorzien van een douchecabine. Dit huis wordt nog verhuurd maar de huur kan in elk geval per het einde van dit jaar worden beëindigd. Als de nieuwe eigenaar de overeenkomst wil voortzetten kan dat natuurlijk ook. De tuinen Huisnummer 981 heeft een besloten, nagenoeg onderhoudsvrije tuin aan de voor- en zijkant. Hier kan ook geparkeerd worden. Een met huisnummer 979 gedeelde berging is toegankelijk vanuit de tuin en is ideaal voor het stallen van tuinmeubilair en fietsen. De afscheiding is gemaakt met coniferen. De tuin van huisnummer 979 loopt verder door naar achteren; de voorzijde is betegeld en nagenoeg onderhoudsvrij. Hier kan ook geparkeerd worden. Verder naar achter toe is er een besloten tuin/terras voorzien van asfalt. Een hek zorgt voor een afscheiding naar de rest van het terrein dat van de buren is. Parkeren Beide woningen bieden op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bestemmingsplan Het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied Noord’ geeft ruimte om ‘aan huis verbonden beroepsuitoefening’ toe te staan. Meer details zijn in te zien via het digitale dossier dat door ons ter beschikking wordt gesteld bij het maken van een afspraak voor bezichtiging van het object. Boesingheliede Onderdeel van de gemeente Haarlemmermeer met de plaatsen Zwaneburg, Lijnden en Vijfhuizen op korte afstand. Hier doen de meeste inwoners de dagelijkse boodschappen, zijn kinderopvang en basisscholen te vinden en verschillende horeca en recreatie. De centrale ligging aan de N232 zorgt ervoor dat je de uitvalswegen A9/A10 en A5/A4 snel kan bereiken met de auto. Binnen een kwartier sta je in Amsterdam of Haarlem. Met het openbaar vervoer is zijn de plaatsen Zwanenburg en Hoofddorp snel te bereiken. In Hoofddorp is een NS station met treinverbindingen naar onder meer Leiden/Den Haag, Schiphol/Amsterdam en Utrecht. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.