Verkocht onder voorbehoud

Witherenstraat 28701 JJ BolswardBolsward binnen De Wallen

  • 85 m²
  • 54 m²
  • 2

Omschrijving

Op een mooie locatie midden in het stadscentrum staat dit sfeervol verbouwde voormalige pakhuis. Op de 1e verdieping is een woonkamer met open keuken gerealiseerd. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De begane grond is thans in gebruik als berging/hobbyruimte, deze ruimte kan ook worden omgebouwd naar woonruimte. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 54 m². De Witherenstraat is één van de oudste straten van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo naar de winkelvoorzieningen. Het centrum van Bolsward met zijn rijke historie heeft vele winkels en bezienswaardigheden te bieden. Indeling Entree, hal met vaste kasten en een trapopgang met wenteltrap. Een deur geeft toegang tot de ruime berging, waar zich tevens de cv-installatie bevindt. Deze ruimte is goed te gebruiken als berging of als hobbyruimte, maar zou ook kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimte. Ook is het mogelijk om hier een 2e toilet te maken. De voorzieningen gas, water, elektra en riool zijn in de ruimte aanwezig. Eerste verdieping De sfeervolle woonkamer met balkenplafond is rond het trappenhuis gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met veel lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken met eethoek gelegen. De stijlvolle handgemaakte keuken beschikt over inbouwapparatuur en een kookeiland met ontbijtbar. Tweede verdieping Middels de doorgaande wenteltrap is er toegang naar de 2e verdieping. Met de oude paneeldeuren en de houten planken aftimmering is op deze verdieping een knusse, eigentijdse sfeer gerealiseerd. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet. Bijzonderheden * Toplocatie in stadscentrum; * Sfeervolle woning op 1e en 2e verdieping; * Grote berging begane grond; * Deze woning is direct te betrekken; * Remeha cv-ketel 2008; * Voegwerk voorgevel 2021; * In de directe omgeving parkeergelegenheid; * Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
54 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOLSWARD A 4003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt