Hoofdstraat 199531 AA BorgerOud Borger

Een prachtig monumentaal VRIJSTAAND HERENHUIS met vrijstaand koetshuis, zwembad en jacuzzi op een toplocatie in het centrum van Borger. Het omstreeks 1895 in eclectische bouwstijl gebouwde herenhuis met symmetrische voorgevel is in 2010 gerenoveerd, waarbij het interieur volledig opnieuw werd ingericht en afgewerkt. Er zijn hoogwaardige en bij de oorspronkelijke bouwstijl passende materialen toegepast. Tijdens de renovatie in 2010 is het woongedeelte aan de binnenzijde volledig gestript en opnieuw ingericht. De gevels, het dak en de begane grondvloer zijn voorzien van isolatie, tevens is isolerende beglazing toegepast. Het woongedeelte en het koetshuis zijn elk voorzien van centrale verwarming, de verwarmingsketels zijn HR ketels. De technische ruimte bevindt zich in het koetshuis. Ligging in het centrum, direct bij (winkel)voorzieningen. Kaveloppervlakte 2.686 m². De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt optimale privacy. In de tuin bevinden zich meerdere zonneterrassen, een tuinhuis, overdekt terras met glazen wand die is voorzien van schuifdeuren en een zwembad. Het perceel is omheind middels een afsluitbaar hekwerk. Indeling: portaal met portiek (overdekte entree), hal en gang met garderobe en toilet, de kamer en suite van 65 m² is voorzien van een parketvloer, inbouwhaard en tuindeuren, de woonkeuken van 37 m² (Eco keuken) is voorzien van een hardstenen werkblad, spoeleiland en inbouwapparatuur, suitedeuren bieden toegang naar de eetkamer van 22 m², trap met bordes naar de: Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (24 m² met sauna en inloop-garderobekast, 13 m² met balkon, 18 m², 15 m²), walk-in-closet, wasruimte, de badkamer is voorzien van een whirlpool, massagedouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een 2e toilet. Indeling van het koetshuis: entree met toilet, ontspanningsruimte met zithoek (voorheen gebruikt als kantoor) en haardpartij, aan de voorzijde van het koetshuis bevindt zich de garage/berging met opstellingsruimte installaties. Verdieping: bergzolder. Overige bijzonderheden: - Het object is een monument in de zin van de Erfgoedwet - Op het dak bevinden zich lichtvensters, deze bevinden zich boven het trappenhuis - Het gebouw is voorzien van een inbraakalarm - Rondom het perceel staat een hekwerk Het centrum van het zanddorp Borger bevindt zich op loopafstand en heeft een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder onder andere een huis- en tandarts, apotheek, scholen, kerk, subtropisch zwembad, recreatie- en sportvoorzieningen, diverse horecagelegenheden en het cultuurhistorische Hunebedcentrum. Borger ligt op de Drentse Hondsrug direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen en de N374 naar Stadskanaal.