De Kubbing 289531 MA BorgerMarslanden

Geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage met prachtig vrij uitzicht over de natuur. Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op het zuidoosten, gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp. Indeling: entree/hal, toilet, toegang tot de Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een gezellige houtkachel. Halfopen keukenhoek in baropstelling. Toegang tot de aangebouwde stenen berging/bijkeuken (spouwmuur) met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers (circa 16, 12 en 9 m2), badkamer met wastafel en ligbad. Er is een separaat 2e toilet. Tweede verdieping: met vaste trap bereikbaar: voorzolder met CV-ketel (2020) opstelling, bergruimte, tweede badkamer met wastafel en douche en vierde grote slaapkamer. De woning is gelegen aan de rand van de gezellige toeristische plaats Borger. Het centrum van het dorp is op enkele fietsminuten afstand gelegen. Hier bevinden zich naast 2 supermarkten allerlei winkels en horeca. In Borger zijn meerdere basisscholen aanwezig. Bijzonderheden: - Bij deze woning is een projectnotaris actief; - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Keuken is niet aanwezig in deze woning, de aansluitingen echter wel; - Aanvaarding dient op korte termijn te geschieden; - Deze degelijk gebouwde woning is altijd verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden; Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: starterswoning