Noordes 79531 HR BorgerNoordesch

Aan de rand van Borger gelegen VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met slaap- en badgelegenheid op de begane grond. Het bouwjaar van de woning is 1977. Voorzien van dak- en gevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing, centrale verwarming met een HR combiketel, een pelletkachel en 20 zonnepanelen. Onder de woning bevindt zich een kelder met garage (oppervlakte van de kelder: 99 m²). De gootbetimmeringen zijn rondom van onderhoudsarm materiaal (keraliet) en het sanitair op de begane grond is recent vernieuwd. Kaveloppervlakte 1.095 m². Door de ligging op een woonerf is de buurt verkeersluw en veilig, er komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde van het perceel is geen bebouwing, optimale privacy en vrij uitzicht! De tuin ligt rondom de woning en heeft meerdere zonneterrassen, een gazon en borders. Naast het huis bevindt zich een inrit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Aan het einde van de inrit staat een carport met een afsluitbare berging die is voorzien van elektra. In de zomer kan de carport ook als overdekt terras worden gebruikt (met een op afstand bedienbaar screen). Onderverdieping: de kelder is bereikbaar via een trap in de bijkeuken en heeft de volgende vertrekken: parkeerruimte (garage met een sectionaaldeur en afstandsbediening), gang, CV-ruimte, provisiekelder, wijnkelder, hobbyruimte. Indeling begane grond: hal met vide, toilet, slaapkamer met aangrenzende badruimte die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, de woonkamer van 41 m² heeft een rookkanaal, tuindeur en een schuifpui, de keuken in lichte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, buitendeur en trap naar de kelder. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan één met inbouwkasten en loggia en één met dakkapel), badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en dakkapel, bergruimte achter de knieschotten. Het gezellige centrum van Borger heeft een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder onder andere: huis- en tandarts, apotheek, kerk, diverse recreatie- en sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in bosrijke omgeving en direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen. De verkoop start op 7 en 8 mei 2024. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.